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供暖設(shè)備維保方案（精選8篇）
為了確保事情或工作有效開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是書面計(jì)劃，是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則，步驟等。那么應(yīng)當(dāng)如何制定方案呢？下面是小編精心整理的供暖設(shè)備維保方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
供暖設(shè)備維保方案 1
為認(rèn)真落實(shí)國家、省、市安全生產(chǎn)部署要求，深刻吸取全國城鎮(zhèn)燃?xì)�、蘭州化工廠污水處理車間爆炸等市政安生事故教訓(xùn)，確保全縣市政公用設(shè)施運(yùn)行安全，結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)制定我縣市政公用行業(yè)安全生產(chǎn)大檢查方案如下：
一、工作目標(biāo)
把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院、省委省政府、市委、市政府的決策部署上來。堅(jiān)持生命至上、安全第一，推動(dòng)安全生產(chǎn)十五條措施貫徹落實(shí)。嚴(yán)格落實(shí)部門安全監(jiān)管責(zé)任，靠實(shí)生產(chǎn)經(jīng)菅單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任。開展全縣水、氣、暖以及道路橋梁、污水垃圾處理、防汛、防疫等市政公用行業(yè)安全大檢查、大整治，及時(shí)排查和消除市政設(shè)施事故隱患，有效防止各類安全生產(chǎn)事故發(fā)生，確保全縣市政公用行業(yè)安全生產(chǎn)運(yùn)行，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，為黨的二十大勝利召開營造安全穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境。
二、檢查內(nèi)容
�。ㄒ唬┏擎�(zhèn)燃?xì)狻?/p>
一是縣安委辦《關(guān)于印發(fā)全縣城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩挪檎喂ぷ鲗?shí)施方案的通知》（天安委辦發(fā)〔2022〕3號(hào)）確定的燃?xì)馄髽I(yè)、餐飲等公共場(chǎng)所、老舊小區(qū)、燃?xì)夤こ�、燃�(xì)饩呒芭浼�、燃�(xì)夤艿涝O(shè)施、其他等七個(gè)重點(diǎn)方面排查整治落實(shí)情況。二是燃?xì)馀挪檎伟踩麄髑闆r。
（二）城市供水。
一是供水安全保障情況，是否建立縣城供水應(yīng)急水源。供水企業(yè)應(yīng)急機(jī)制建立情況，包括供水應(yīng)急預(yù)案制定、定期組織廠區(qū)安全防護(hù)應(yīng)急演練、應(yīng)急隊(duì)伍建立和應(yīng)急物資儲(chǔ)備情況。二是供水企業(yè)設(shè)施運(yùn)行情況。檢查供水企業(yè)供水管線巡檢情況，供水設(shè)施設(shè)備定期檢測(cè)及維護(hù)情況，�；放_(tái)賬建立、使用及存放情況，氯庫、加氯間、輸氯管道以及防護(hù)用具的檢查維護(hù)情況。三是供水安全生產(chǎn)情況，是否能確保水處理工藝有效運(yùn)行。檢查新設(shè)施規(guī)范投運(yùn)情況，檢查構(gòu)筑物及管道清洗消毒情況。四是供水企業(yè)水質(zhì)監(jiān)管情況。是否按規(guī)定開展水質(zhì)化驗(yàn)和監(jiān)測(cè)，達(dá)到國家規(guī)定飲用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。五是縣城供水設(shè)施電力供應(yīng)和供電安全情況，是否按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定架設(shè)雙電源專用線，保證縣城供水不受公共電網(wǎng)波動(dòng)的影響。
�。ǘ┪鬯幚碓O(shè)施。
一是污水處理廠安全制度建立情況。包括生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)制度、水質(zhì)檢測(cè)制度和安全運(yùn)行應(yīng)急預(yù)案制定等。二是污水處理廠進(jìn)出水的水質(zhì)達(dá)標(biāo)情況，以及工藝穩(wěn)定運(yùn)行情況，三是設(shè)施安全維護(hù)情況。定期開展設(shè)施巡視檢查情況，污水管道破損修復(fù)以及疏通情況，對(duì)易發(fā)生有毒有害、易燃易爆氣體事故的污水管網(wǎng)、檢查井、污水泵站、污泥處置設(shè)施安全運(yùn)營定期檢查情況。四是污泥安全處置情況。對(duì)產(chǎn)生的污泥以及處理處置后的`污泥去向、用途、用量、運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行跟蹤、記錄等全過程監(jiān)管情況。五是應(yīng)急機(jī)制建立情況。檢查污水處理廠防止污水事故性排放機(jī)制制定情況，以及進(jìn)水水質(zhì)和水量突變、停電、重要設(shè)備故障、洪澇災(zāi)害、火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急處置預(yù)案制定情況，應(yīng)急演練開展情況。
（四）城鎮(zhèn)供熱。
一是供熱企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度建立和落實(shí)情況。是否設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、配備專（兼）職安全管理人員；技術(shù)設(shè)備安全管理制度和崗位安全作業(yè)規(guī)程建立、執(zhí)行。二是供熱廠（站）貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范情況，重點(diǎn)檢查壓力容器等各類特種設(shè)備定期檢驗(yàn)情況。三是安全培訓(xùn)教育情況。建立健全安全培訓(xùn)教育制度、保證經(jīng)費(fèi)情況；全員培訓(xùn)教育及考核情況；負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況。四是“冬病夏治”工作開展情況。供熱企業(yè)是否對(duì)上一個(gè)采暖季供暖系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行評(píng)估，對(duì)設(shè)施設(shè)備，管網(wǎng)檢查排查維護(hù)檢修。五是應(yīng)急管理情況。應(yīng)急救援物資、設(shè)備配備及維護(hù)情況；應(yīng)急救援預(yù)案制定及演練情況。
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一是安全生產(chǎn)管理責(zé)任制落實(shí)情況。縣城道路橋梁管理維護(hù)單位安全運(yùn)行和隱患排查制度建立及落實(shí)情況。二是日常管理維護(hù)養(yǎng)護(hù)情況。縣城道路橋梁（包括人行天橋和地下通道）日常巡檢及日常養(yǎng)護(hù)等工作開展到位情況。三是城市道路橋梁安全運(yùn)行情況。橋梁臺(tái)賬建立、橋梁按照規(guī)范定期檢測(cè)情況；城市道路汛期沉降，裂縫、空洞等危害情況，是否杜絕城市橋梁帶病運(yùn)行。四是管理維護(hù)單位對(duì)易澇積水低洼地帶，窨井蓋、邊溝等采取安全防護(hù)措施，并協(xié)同有關(guān)部門對(duì)易積水區(qū)域周邊配電設(shè)施進(jìn)行排查，避免積水漏電情況。五是老化的縣城路燈設(shè)施和電線逐步進(jìn)行更換改造情況。
（六）環(huán)衛(wèi)及垃圾處理。
一是生活垃圾填理場(chǎng)、垃圾焚燒廠、廚余垃圾處理廠、建筑垃圾消納場(chǎng)等安全管理情況，是否落實(shí)相關(guān)技術(shù)規(guī)程要求，填埋氣收集和導(dǎo)排系統(tǒng)是否完好。填理氣體的導(dǎo)排，防爆、防火等安全設(shè)施運(yùn)行管理情況；垃圾處理場(chǎng)滲濾液規(guī)范處置情況。二是城市公廁安全管理措施落實(shí)情況，公廁內(nèi)水電等設(shè)施是否完好安全，定期消毒消殺制度是否建立并有力執(zhí)行，清掏作業(yè)是否嚴(yán)格落實(shí)國家有關(guān)規(guī)定。三是道路清掃作業(yè)安全情況。安全作業(yè)教育和技能培訓(xùn)情況，按照規(guī)定配備使用具有警示和反光性能的安全服和安全帽情況，提高環(huán)衛(wèi)工人安全意識(shí)和能力情況。
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一是生活垃圾清運(yùn)、規(guī)范無害化處置，環(huán)衛(wèi)設(shè)施洧殺工作開展情況；車站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，超市等場(chǎng)所污水收集處理情況；污水處理廠消毒情況，出水各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)情況；二是城市公園疫情防控管理情況，是否按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施錯(cuò)峰、限量入園，做好室內(nèi)空間，公共設(shè)施消毒，落實(shí)疫情防控和安全保障措施。三是市政公用單位一線作業(yè)人員防護(hù)和教育培訓(xùn)情況，是否引導(dǎo)從業(yè)人員做好個(gè)人防護(hù)，防治聚集性傳播。
（八）其他市政設(shè)施安全運(yùn)行及管理情況。
三、時(shí)間步驟
即日起至10月底。
�。ㄒ唬┌才挪渴铍A段（2022年7月6日﹣10日）。結(jié)合工作實(shí)際，制定工作方案，做好安排部署，靠實(shí)工作責(zé)任，明確落實(shí)措施，全面啟動(dòng)大檢查工作．
�。ǘ┳圆榧罢碾A段（2022年7月11日﹣9月底）。市政公用設(shè)施運(yùn)營單位持續(xù)開展自查自糾，對(duì)標(biāo)對(duì)表開展拉網(wǎng)式、全覆蓋自查，形成問題隱患和制度措施“兩個(gè)清單”，實(shí)行清單式閉環(huán)管理。堅(jiān)持邊查邊改，及時(shí)消除安全隱患。對(duì)近期難以整改的要制定計(jì)劃，落實(shí)安全防范措施和整改責(zé)任，限期整改。
�。ㄈ╈柟烫嵘A段（2022年10月）�？h住建局組織開展檢查問題整改情況“回頭看”。重點(diǎn)檢查隱患臺(tái)賬問題整改落實(shí)到位情況，確保排查發(fā)現(xiàn)的隱患問題及時(shí)得到整治，進(jìn)一步鞏固整治成效，逐步建立長(zhǎng)效機(jī)制。
四、督導(dǎo)檢查
在全縣市政公用行業(yè)安全生產(chǎn)大檢查工作期限內(nèi)，縣住建局將加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，成立檢查工作小組。
組長(zhǎng)：張彪縣住建局副局長(zhǎng)
副組長(zhǎng)：
成員：
五、工作要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各市政設(shè)施運(yùn)行單位（企業(yè)）要按照“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)”的要求，建立主要負(fù)責(zé)人親自抓安全的工作機(jī)制，全面加強(qiáng)對(duì)市政設(shè)施安全運(yùn)行工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確保大檢查工作取得實(shí)效。
（二）統(tǒng)籌有序推進(jìn)。各單位、企業(yè)要將大檢查工作與城市建設(shè)安全專項(xiàng)整治三年行動(dòng)、燃?xì)獍踩挪檎蔚裙ぷ飨嘟Y(jié)合，統(tǒng)籌做好疫情防控和安全生產(chǎn)工作。力戒形式主義，官僚主義，堅(jiān)持“屬地檢查為主、上級(jí)抽查為輔“的原則，縣住建局對(duì)市政單位營運(yùn)設(shè)施檢查全覆蓋。
（三）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。要暢通拓寬舉報(bào)渠道。鼓勵(lì)社會(huì)公眾對(duì)安全生產(chǎn)重大風(fēng)險(xiǎn)，事故隱患和違法行為進(jìn)行舉報(bào)，曝光發(fā)生生產(chǎn)安全事故或安全隱患排查整治不力的典型案例，形成震懾。充分利用報(bào)刊、廣播、電視、新媒體等多種形式，宣傳治理行動(dòng)的進(jìn)展和成效，營造良好的城市安全運(yùn)行氣圍。
各單位及時(shí)報(bào)送階段性工作情況，10月22日?qǐng)?bào)送工作總結(jié)。
供暖設(shè)備維保方案 2
為進(jìn)一步做好采暖期集中供熱工作，提高供熱管理服務(wù)水平和保障能力，確保我區(qū)集中供熱各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定如下工作方案。
一、工作目標(biāo)
立足資源供應(yīng)實(shí)際，構(gòu)建上下積極聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)調(diào)一致的集中供熱保障體系，統(tǒng)籌集中供熱保障工作，落實(shí)集中供熱企業(yè)供熱主體責(zé)任和各相關(guān)職能部門用熱保障屬地監(jiān)管責(zé)任，強(qiáng)化集中供熱事宜組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理、跟蹤問效，規(guī)范供用熱行為和市場(chǎng)秩序，解決好各類集中供熱問題。確保集中供熱安全穩(wěn)定、高效有序，人民群眾溫暖過冬。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為強(qiáng)化集中供熱工作組織領(lǐng)導(dǎo)，成立新城區(qū)集中供熱保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長(zhǎng)：李卓區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)
副組長(zhǎng)：張建平區(qū)城管局局長(zhǎng)
成員：區(qū)政府辦、區(qū)發(fā)改委、區(qū)財(cái)政局、區(qū)住建局、區(qū)城管局、區(qū)應(yīng)急管理局、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、區(qū)城棚改事務(wù)中心、公安新城分局、交警新城大隊(duì)、西一路街道辦事處、中山門街道辦事處、解放門街道辦事處、長(zhǎng)樂西路街道辦事處、長(zhǎng)樂中街道辦事處、韓森寨街道辦事處、胡家廟街道辦事處、太華路街道辦事處、自強(qiáng)路街道辦事處、幸福路地區(qū)管委會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)營三公司、西安新城國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司分管負(fù)責(zé)同志。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)城管局，辦公室主任由區(qū)城管局副局長(zhǎng)王輝同志兼任。辦公室具體負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各成員單位，研究提出集中供熱工作方針政策和重要措施及建議，督促、檢查領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議決定事項(xiàng)的貫徹落實(shí)情況，承辦領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的其他工作。各成員單位要服從領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一調(diào)度，在領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，按照各自職責(zé)，全力保障集中供熱各項(xiàng)工作順利推進(jìn)。
三、責(zé)任分工
�。ㄒ唬﹨^(qū)級(jí)部門
1。區(qū)城管局：向區(qū)委、區(qū)政府及時(shí)報(bào)告集中供熱重大問題；加強(qiáng)轄區(qū)集中供熱行業(yè)管理；加強(qiáng)對(duì)集中供熱行業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，指導(dǎo)轄區(qū)集中供熱企業(yè)應(yīng)急預(yù)案體系建設(shè)，督促轄區(qū)集中供熱企業(yè)建立完善的集中供熱突發(fā)事件專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案；對(duì)轄區(qū)集中供熱企業(yè)的安全生產(chǎn)、供熱質(zhì)量、供熱服務(wù)、設(shè)備檢修等方面，聯(lián)合有關(guān)部門持續(xù)開展督導(dǎo)檢查和考核；督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)集中供熱企業(yè)處理相關(guān)問題；查處集中供熱企業(yè)違法違規(guī)行為。
2。區(qū)發(fā)改委：組織冬季高峰供氣保障工作，面向上級(jí)發(fā)展改革部門協(xié)調(diào)爭(zhēng)取氣源，處置天然氣氣源保障突發(fā)事故，負(fù)責(zé)集中供熱工程的項(xiàng)目審批和職責(zé)范圍內(nèi)集中供熱的相關(guān)監(jiān)督管理工作。
3。區(qū)住建局：督促物業(yè)企業(yè)履行供熱管理相關(guān)規(guī)定，督促物業(yè)服務(wù)公司開展小區(qū)內(nèi)部供熱設(shè)施巡檢，協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)部供熱問題；督促物業(yè)服務(wù)公司按時(shí)啟動(dòng)小區(qū)內(nèi)部供熱設(shè)備，及時(shí)公示收費(fèi)、退費(fèi)及供熱故障等信息；教育、引導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)公司依據(jù)相關(guān)法規(guī)及合同規(guī)范供熱，對(duì)發(fā)生瞞報(bào)、漏報(bào)、少報(bào)供熱面積等“偷熱”問題的物業(yè)服務(wù)單位督促其整改，對(duì)拒不整改的會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管部門計(jì)入全市不良信用信息；處理小區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)的供熱問題投訴。
4。公安新城分局：依法查處物業(yè)服務(wù)公司等單位和個(gè)人“偷熱”以及借供熱矛盾擾亂社會(huì)秩序等行為。
5。交警新城大隊(duì)：協(xié)調(diào)市級(jí)部門為供熱事故搶修車輛辦理相關(guān)通行證件，確保在執(zhí)行供熱搶修任務(wù)期間不限號(hào)且通行順暢。
6。區(qū)財(cái)政局：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，做好資金保障工作。
7。區(qū)應(yīng)急管理局：依法對(duì)集中供熱領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理，督促落實(shí)安全生產(chǎn)屬地管理和行業(yè)監(jiān)管責(zé)任。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促區(qū)級(jí)集中供熱行業(yè)管理部門做好安全生產(chǎn)管理培訓(xùn)、生產(chǎn)安全事故預(yù)防，開展安全生產(chǎn)檢查、隱患治理等工作；指導(dǎo)區(qū)級(jí)集中供熱行業(yè)主管部門做好集中供熱生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急指揮工作。
8。區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局：依法開展供熱合同行政監(jiān)管，依法查處合同欺詐等違法行為；做好集中設(shè)備監(jiān)察工作，監(jiān)督檢查高耗能特種設(shè)備節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；依法查處物業(yè)公司、集中供熱企業(yè)違規(guī)收費(fèi)行為，處理有關(guān)天然氣氣源保障和燃?xì)夤醿r(jià)格問題投訴；依法組織開展熱能表計(jì)量檢定工作。
9。區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)將12345、96100、人民網(wǎng)等平臺(tái)的供熱問題投訴及時(shí)準(zhǔn)確地向相關(guān)單位交辦。關(guān)于供熱質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量問題，向?qū)俚亟值擂k事處交辦；關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)方面的問題，向市場(chǎng)監(jiān)管局交辦；關(guān)于“偷熱”行為的問題，向公安部門交辦；對(duì)于其他問題，按照本方案職責(zé)分工向相關(guān)部門交辦。
�。ǘ└鹘值擂k事處、區(qū)城棚改事務(wù)中心、幸福路地區(qū)管委會(huì)
各街道辦事處、城棚改事務(wù)中心、幸福路地區(qū)管委會(huì)要建立集中供熱保障協(xié)調(diào)機(jī)制，研判轄區(qū)集中供熱形勢(shì)，制定相應(yīng)工作方案，對(duì)集中供熱工作專門安排部署，每周對(duì)轄區(qū)各換熱站、居民用戶進(jìn)行走訪調(diào)研；落實(shí)用熱保障的'“屬地”管理責(zé)任，建立供熱用戶臺(tái)賬，完善轄區(qū)內(nèi)集中供熱的相關(guān)數(shù)據(jù)及資料的統(tǒng)計(jì)、收集、上報(bào)；開展訪民問暖活動(dòng)，處理回復(fù)轄區(qū)群眾集中供熱方面投訴，避免發(fā)生群體性的事件，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)、處理采暖期集中供熱質(zhì)量問題；督促轄區(qū)集中供熱企業(yè)制定完善應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照“壓非保民”原則落實(shí)鍋爐分級(jí)保供預(yù)案和用戶調(diào)峰方案。組織轄區(qū)集中供熱小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司召開供熱工作宣傳動(dòng)員會(huì)議，安排部署相關(guān)工作。發(fā)現(xiàn)有違反相關(guān)法規(guī)及合同的行為，對(duì)屬于物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任地督促其進(jìn)行整改；定期巡查管線查處并上報(bào)損毀集中供熱管網(wǎng)設(shè)施的行為。
�。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)營三公司、西安新城國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司
負(fù)責(zé)履行所管理的小區(qū)供熱管理相關(guān)規(guī)定，開展小區(qū)內(nèi)部供熱設(shè)施巡檢，協(xié)調(diào)解決小區(qū)內(nèi)部供熱問題；按時(shí)啟動(dòng)小區(qū)內(nèi)部供熱設(shè)備，及時(shí)公示收費(fèi)、退費(fèi)及供熱故障等信息；每周對(duì)轄區(qū)各換熱站、居民用戶進(jìn)行走訪調(diào)研；落實(shí)用熱保障的管理責(zé)任，建立供熱用戶臺(tái)賬，完善管理范圍內(nèi)集中供熱的相關(guān)數(shù)據(jù)及資料的統(tǒng)計(jì)、收集、上報(bào)；開展訪民問暖活動(dòng)，處理回復(fù)管理范圍內(nèi)群眾集中供熱方面投訴，避免發(fā)生群體性的事件，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)、處理采暖期集中供熱質(zhì)量問題；組織召開供熱工作宣傳動(dòng)員會(huì)議，安排部署相關(guān)工作。嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)及合同規(guī)范供熱；定期巡查管線查處并上報(bào)損毀集中供熱管網(wǎng)設(shè)施的行為。
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1。天然氣公司：做好冬季采暖期天然氣需求預(yù)測(cè)，科學(xué)調(diào)度，合理組織氣源供應(yīng)。制定完善采暖期集中供熱天然氣保障工作方案和應(yīng)急預(yù)案；及時(shí)與集中供熱企業(yè)簽訂“供用氣合同”和“供用氣安全合同”，明確約定雙方承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)；在“壓非保民”的前提下，全力保障無備用燃煤鍋爐的集中供熱企業(yè)采暖期天然氣鍋爐用氣，盡力保障其他集中供熱天然氣鍋爐用氣；集中供熱燃?xì)庠O(shè)施管理人員24小時(shí)駐場(chǎng)值班巡查，及時(shí)消除安全隱患，組織針對(duì)性應(yīng)急演練，加強(qiáng)備品備件準(zhǔn)備，確保應(yīng)急及時(shí)有力。
2。集中供熱企業(yè)：不斷完善安全生產(chǎn)、供熱服務(wù)、節(jié)能減排等管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；制定完善安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案、供熱工作保障方案、“壓非保民”工作方案及燃?xì)忮仩t缺氣時(shí)的應(yīng)急預(yù)案；儲(chǔ)備充足的應(yīng)急保障物
資、裝備、人員及經(jīng)費(fèi)，做好隨時(shí)投入搶修搶險(xiǎn)工作的準(zhǔn)備；加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行應(yīng)急演練，切實(shí)提高突發(fā)事故防范和應(yīng)急處置能力；執(zhí)行天然氣“壓非保民”措施，分階段、分鍋爐、分區(qū)域?qū)嵭邢薰�；統(tǒng)籌燃煤鍋爐、天然氣鍋爐、熱電聯(lián)產(chǎn)余熱及污水源利用，提高供熱保障能力和服務(wù)水平；積極爭(zhēng)取氣源，提前儲(chǔ)備煤炭，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的不利情況；定期巡查、及時(shí)維護(hù)供熱設(shè)備設(shè)施，建立問題臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理；及時(shí)更換老舊供熱管網(wǎng)，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)公司做好小區(qū)內(nèi)部供熱設(shè)備檢修；落實(shí)24小時(shí)電話值班，及時(shí)辦理12345市民熱線等平臺(tái)轉(zhuǎn)辦的投訴；高度重視維穩(wěn)工作，及時(shí)妥善處理投訴集中的供熱問題，就地化解，避免發(fā)生群體性的事件；開展訪民問暖活動(dòng)，向用戶宣傳供熱知識(shí)，收集供熱意見建議，現(xiàn)場(chǎng)解決供熱問題。
四、保障措施
（一）建立應(yīng)急保障處置機(jī)制
一是建立集中供熱應(yīng)急保障協(xié)調(diào)機(jī)制，由區(qū)城管局牽頭，區(qū)政府辦、區(qū)發(fā)改委、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、區(qū)住建局、區(qū)應(yīng)急管理局、區(qū)財(cái)政局、各街道辦事處、管委會(huì)、各集中供熱企業(yè)配合，研究協(xié)調(diào)集中供熱重大問題，及時(shí)研判供給和需求形勢(shì)，保障集中供熱平穩(wěn)高效。二是建立集中供熱投訴應(yīng)訴處理機(jī)制，各相關(guān)部門及集中供熱企業(yè)要安排專人處理12345、96100、人民網(wǎng)等平臺(tái)轉(zhuǎn)辦涉及供熱保障職責(zé)的各類投訴，并及時(shí)做好用戶的安撫工作，防止事態(tài)擴(kuò)大；各集中供熱企業(yè)要保證供熱服務(wù)熱線暢通，及時(shí)受理群眾投訴，及時(shí)解決用戶各種問題，堅(jiān)決杜絕電話虛設(shè)、無人值守現(xiàn)象的發(fā)生。
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各相關(guān)部門一是要通過多種形式，加大對(duì)供熱知識(shí)、用熱常識(shí)及供熱服務(wù)等方面的宣傳，推廣普及供熱法規(guī)和相關(guān)政策，引導(dǎo)用戶安全、合理、經(jīng)濟(jì)用熱，并通過正規(guī)途徑反映訴求。二是要制定完善輿情處置機(jī)制，及時(shí)對(duì)轄區(qū)內(nèi)供熱輿情進(jìn)行研判，通過媒體正面宣傳，引導(dǎo)社會(huì)輿情。強(qiáng)化對(duì)突發(fā)事件的媒體管控，加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)溝通，防止出現(xiàn)集中供熱問題炒作現(xiàn)象。
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供熱期間，各集中供熱企業(yè)每日向供熱保障專班辦公室報(bào)送鍋爐運(yùn)行、供熱能力、天然氣消耗、天然氣缺口及采取的應(yīng)急措施、總體保障供熱情況。區(qū)住建局每周向區(qū)城管局報(bào)送投訴物業(yè)問題處理情況及物業(yè)服務(wù)公司信息公開情況。區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局每周向區(qū)城管局報(bào)送供用熱合同違約問題及違規(guī)收費(fèi)問題處理情況。各街道辦事處每周向區(qū)城管局報(bào)送對(duì)轄區(qū)各換熱站、居民用戶進(jìn)行走訪調(diào)研情況。
（四）加強(qiáng)督導(dǎo)檢查
集中供熱是重大民生工程，各相關(guān)單位一定要高度重視，切實(shí)做好相關(guān)工作，區(qū)城管局牽頭，各相關(guān)部門和集中供熱企業(yè)抽調(diào)專人組建聯(lián)合督導(dǎo)組，通過專項(xiàng)督查、明察暗訪、實(shí)地調(diào)研等方式開展督促檢查，確保各項(xiàng)保供措施落實(shí)到位，對(duì)工作不主動(dòng)、進(jìn)展緩慢或出現(xiàn)重大問題的責(zé)任單位和主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行通報(bào)、約談及問責(zé)。
供暖設(shè)備維保方案 3
根據(jù)淄博市公用事業(yè)管理局《關(guān)于印發(fā)全市集中開展燃?xì)夤嵝袠I(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（淄公辦發(fā)〔20xx〕165號(hào)）文件要求，經(jīng)研究，決定從現(xiàn)在開始至6月底，在全區(qū)燃?xì)夤嵝袠I(yè)深入開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治活動(dòng)�，F(xiàn)制定以下方案
一、檢查重點(diǎn)
1、各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度制定與落實(shí)情況，主要包括：建立“黨政同責(zé)，一崗雙責(zé)，失職職責(zé)”安全生產(chǎn)責(zé)任體系、堅(jiān)持“三個(gè)必須”及企業(yè)“五落實(shí)五到位”落實(shí)情況、單位安全組織架構(gòu)制定及安全目標(biāo)責(zé)任書簽訂情況、安全投入預(yù)算及使用情況、主要負(fù)責(zé)人召集的.安全運(yùn)行例會(huì)制度、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人帶隊(duì)檢查制度、重大危險(xiǎn)源登記制度、工傷保險(xiǎn)管理制度等。
2、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所安全管理情況，主要包括cng/lng加氣站、液化氣充裝站、鍋爐房、換熱站等生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)管理制度，領(lǐng)導(dǎo)值班帶班，工人操作規(guī)范管理，消防、監(jiān)控等安全防護(hù)措施運(yùn)行，防汛措施及物資儲(chǔ)備等情況。
3、設(shè)施設(shè)備管理及運(yùn)行情況，主要包括：壓力容器、管道、流量計(jì)、安全閥、壓力表、報(bào)警器、電子秤、加氣機(jī)、避雷等設(shè)施設(shè)備按規(guī)定檢測(cè)情況，設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄、設(shè)施設(shè)備保護(hù)制度，設(shè)施運(yùn)行故障和事故統(tǒng)計(jì)分析制度，管網(wǎng)及重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備定期點(diǎn)檢巡檢制度，各崗位操作規(guī)程等。
4、應(yīng)急救援準(zhǔn)備及演練情況，主要包括：重要防范區(qū)域和部位24小時(shí)應(yīng)急值守、單位主要領(lǐng)導(dǎo)帶班等制度落實(shí)情況，安全事故、惡劣天氣、自然災(zāi)害等搶險(xiǎn)搶修預(yù)案情況，應(yīng)急救援指揮機(jī)構(gòu)建設(shè)、救援人員配備及應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備情況，應(yīng)急救援演練記錄情況等。
5、工程建設(shè)情況，主要包括：在建工程保健手續(xù)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)，安全施工責(zé)任書，監(jiān)理人員履職情況，施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，防汛措施及物資儲(chǔ)備，工程竣工驗(yàn)收備案等。
6、人員密集場(chǎng)所隱患排查整改情況，主要包括：學(xué)校、幼兒園、飯店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、城市綜合體、大型酒店等燃?xì)夤艿�、設(shè)施定期檢查、維修、保養(yǎng)情況，液化氣安全使用情況等。
三、方法步驟
（一）動(dòng)員部署。（5月5日前）區(qū)住建局成立以分管局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，區(qū)公用事業(yè)管理辦公室人員為工作人員的領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本次安全生產(chǎn)整治行動(dòng)的指揮、協(xié)調(diào)工作。各燃?xì)夤崞髽I(yè)要按照本方案的要求，結(jié)合本企業(yè)工作實(shí)際，制定具體實(shí)施方案，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，明確工作職責(zé)，建立工作機(jī)制，召開專門會(huì)議，迅速部署開展工作。
（二）集中整治。（5月5日至5月20日）。各燃?xì)夤崞髽I(yè)要認(rèn)真開展自查自糾，全面排查整改安全隱患問題。區(qū)住建局按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的要求，嚴(yán)格執(zhí)法檢查，嚴(yán)厲打擊各類非法違法行為，徹查整治安全隱患。
�。ㄈ╈柟躺罨�5月21日至6月20日）。各燃?xì)夤崞髽I(yè)要針對(duì)存在問題、認(rèn)真分析，補(bǔ)齊短板，堵塞漏洞，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，建立長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固深化整治成效。
三、工作要求
提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各企業(yè)要增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，把專項(xiàng)整治行動(dòng)作為當(dāng)前頭等大事之一抓緊抓好。各企業(yè)要結(jié)合大快嚴(yán)集中行動(dòng)及汛期安全生產(chǎn)工作要求，推進(jìn)專項(xiàng)整治工作開展，各燃?xì)夤崞髽I(yè)在自查自糾活動(dòng)結(jié)束后，要將工作總結(jié)及時(shí)報(bào)送區(qū)住建局郵箱！
供暖設(shè)備維保方案 4
為進(jìn)一步加強(qiáng)燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全生產(chǎn)工作，根據(jù)《雄安新區(qū)燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作方案》要求，現(xiàn)決定開展全縣燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)，特制定本方案。
一、總體要求
深刻認(rèn)識(shí)抓好燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全生產(chǎn)工作的重要性，按照上級(jí)安排部署，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，突出重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，筑牢安全底線，下大力抓好燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決治理一批重大安全隱患、嚴(yán)厲懲治一批違法違規(guī)行為，進(jìn)一步健全安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作機(jī)制，堅(jiān)決遏制事故發(fā)生。
二、整治重點(diǎn)
（一）規(guī)范燃?xì)庑袠I(yè)管理。一是深入貫徹落實(shí)《河北省燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》，重點(diǎn)整治燃?xì)馄髽I(yè)特別是農(nóng)村燃?xì)馄髽I(yè)無證經(jīng)營、違法經(jīng)營等行為，管道燃?xì)馄髽I(yè)經(jīng)營區(qū)域交叉重疊等問題。二是認(rèn)真組織監(jiān)督人員、技術(shù)人員、駐村安全員和協(xié)管員開展全面巡查巡護(hù)，排查所有燃?xì)夤艿�、�?chǔ)氣罐、氣化站、閥門、燃?xì)獗怼⒁夯瘹夤�、燃器具、連接管等設(shè)施，做到逐一檢查、留檔備查。三是對(duì)隱蔽工程、地下工程開展泄漏探測(cè)，對(duì)氣代煤工程質(zhì)量、壁掛爐設(shè)備質(zhì)量、安裝標(biāo)準(zhǔn)等開展專業(yè)檢查。四是加強(qiáng)餐飲場(chǎng)所及大型綜合體用氣安全管理，全面整治使用不合格燃具、軟管老化、未安裝減壓閥和燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置等各類安全隱患，堅(jiān)決遏制燃?xì)馐鹿拾l(fā)生。五是對(duì)燃?xì)庑袠I(yè)從業(yè)人員開展整治，組織精干力量對(duì)所有燃?xì)馄髽I(yè)從業(yè)人員（含駐村安全員及協(xié)管員）實(shí)行互查。
�。ǘ┮�(guī)范液化石油氣行業(yè)管理。一是排查整治瓶裝液化石油氣行業(yè)非法儲(chǔ)存、運(yùn)輸、充裝、銷售、使用等環(huán)節(jié)存在的安全隱患。二是貫徹落實(shí)《河北省液化石油氣行業(yè)整頓和安全隱患專項(xiàng)排查整治工作方案》（冀建城建[20xx]8號(hào)），排查過期未檢鋼瓶、達(dá)到報(bào)廢年限鋼瓶、不合格鋼瓶；排查不合格燃器具、超期使用燃器具、軟管；排查超期服役膠管、減壓閥、鋼瓶閥門跑冒滴漏等安全隱患。
�。ㄈ┮�(guī)范供熱行業(yè)管理。一是加大排查力度，排查區(qū)域要覆蓋縣城、鄉(xiāng)村，不僅要排查居民用戶，還要排查各類公服單位，同時(shí)要排查各類供熱方式，既要查傳統(tǒng)的大集中供熱，又要查燃?xì)忮仩t、電鍋爐等分布式供熱，確保做到全覆蓋、無遺漏、無死角，對(duì)排摸出的問題要建立工作臺(tái)賬并及時(shí)整改。二是重點(diǎn)對(duì)供熱場(chǎng)站、熱源點(diǎn)、換熱站、供熱管網(wǎng)等相關(guān)設(shè)施安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)開展拉網(wǎng)式排查，做到縱向到底、橫向到邊、不留盲區(qū)、不留死角、特別加強(qiáng)對(duì)有限空間作業(yè)等環(huán)節(jié)的安全管理，重點(diǎn)排查相關(guān)管理制度建立、落實(shí)情況。
�。ㄋ模┻M(jìn)一步完善燃?xì)夤嵝袠I(yè)培訓(xùn)制度。加大安全培訓(xùn)力度，對(duì)行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)人員重點(diǎn)開展行業(yè)及安全管理法律、法規(guī)教育；對(duì)燃?xì)夤徇\(yùn)營單位負(fù)責(zé)人員重點(diǎn)開展安全規(guī)章、規(guī)范教育；對(duì)行業(yè)重要工種人員進(jìn)行安全生產(chǎn)運(yùn)行培訓(xùn)，保證持證上崗。
三、責(zé)任分工
�。ㄒ唬┤�?xì)馄髽I(yè)：全面落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，制定檢查方案和應(yīng)急預(yù)案，完善安全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，加強(qiáng)安全風(fēng)險(xiǎn)和隱患的科學(xué)研判、預(yù)判和有效應(yīng)對(duì)，組建專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行宣傳培訓(xùn)，自查自改，形成管理閉環(huán)，做到安全隱患排查整改全覆蓋、無死角。主動(dòng)溝通協(xié)調(diào)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，主動(dòng)接受部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、群眾舉報(bào)和監(jiān)督，暢通維修電話。采取多種措施，切實(shí)消除各種安全風(fēng)險(xiǎn)、隱患，確保安全。
（二）住建局：全面落實(shí)行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，將此項(xiàng)工作作為重中之重，發(fā)揮圍繞燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全協(xié)調(diào)各方的牽頭抓總作用，采取定期與不定期相結(jié)合的'方式，檢查督導(dǎo)企業(yè)安全生產(chǎn)工作狀況，督促燃?xì)馄髽I(yè)制定工作方案和應(yīng)急預(yù)案，并提出工作建議。嚴(yán)肅執(zhí)法，督促企業(yè)及時(shí)消除各種風(fēng)險(xiǎn)隱患。
�。ㄈ⿷�(yīng)急管理局：全面落實(shí)綜合監(jiān)管責(zé)任，督導(dǎo)企業(yè)落實(shí)主體責(zé)任，部門落實(shí)行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，鄉(xiāng)鎮(zhèn)落實(shí)屬地管理責(zé)任。認(rèn)真開展聯(lián)合檢查，對(duì)整改的問題組織“回頭看”，對(duì)多次整改不到位且問題嚴(yán)重的單位或個(gè)人進(jìn)行問責(zé)。
（四）改發(fā)局：負(fù)責(zé)長(zhǎng)輸油氣輸送管道項(xiàng)目安全監(jiān)督管理，配合有關(guān)部門指導(dǎo)、監(jiān)督油氣輸送管道企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。
�。ㄎ澹┕簿郑贺�(fù)責(zé)對(duì)重要燃?xì)庠O(shè)施沿線村莊加強(qiáng)治安防范工作，對(duì)農(nóng)村燃?xì)忭?xiàng)目工程施工過程中出現(xiàn)的惡意干擾、阻工以及盜接、破壞天然氣設(shè)施的違法犯罪活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，查處為非法經(jīng)營者提供場(chǎng)所和違規(guī)大量?jī)?chǔ)存燃?xì)�、偷盜燃?xì)獾葒?yán)重威脅公共安全的行為。對(duì)公民、法人或者其他組織未經(jīng)行政許可，擅自從事燃?xì)饨?jīng)營活動(dòng)的，責(zé)令停止違法行為，依法予以取締。
（六）消防救援大隊(duì)：負(fù)責(zé)對(duì)燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)生產(chǎn)、供應(yīng)、使用等場(chǎng)所的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合消防安全要求的燃?xì)馄髽I(yè)，特別是防火間距不足的LNG站點(diǎn)，依法責(zé)令整改。
�。ㄆ撸┦袌�(chǎng)監(jiān)管局：負(fù)責(zé)整治燃?xì)馄髽I(yè)無證經(jīng)營、違法經(jīng)營等行為。督導(dǎo)燃?xì)馓胤N設(shè)備的定期監(jiān)管工作，落實(shí)特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗制度；對(duì)流通領(lǐng)域壁掛爐、灶具等燃?xì)庥镁哌M(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，保證產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)燃?xì)饬魍ōh(huán)節(jié)的商品質(zhì)量監(jiān)管，協(xié)助有關(guān)部門對(duì)工商業(yè)用戶的燃?xì)獍踩M(jìn)行監(jiān)督檢查。
�。ò耍┕╇姽荆贺�(fù)責(zé)對(duì)燃?xì)夤こ淌┕ぶ械碾娏Π踩[患監(jiān)督檢查；會(huì)同燃?xì)夤緦?duì)燃?xì)夤芫�與電線和計(jì)量箱距離過近、搭掛、交叉纏繞等問題進(jìn)行整改。
�。ň牛└鬣l(xiāng)鎮(zhèn)：落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任，設(shè)立常態(tài)化安全檢查機(jī)構(gòu)，建立常態(tài)化檢查機(jī)制，制定本級(jí)檢查方案、應(yīng)急預(yù)案，建立檢查臺(tái)賬，做到有方案、有行動(dòng)、有記錄。配合企業(yè)做好安全宣傳、排除雙氣源、更換無自動(dòng)熄火保護(hù)裝置的灶具等工作。要主動(dòng)進(jìn)行入戶安全檢查、巡查，主動(dòng)維護(hù)燃?xì)庠O(shè)施安全。督促燃?xì)馄髽I(yè)加強(qiáng)安全用氣宣傳。各村要建立燃?xì)獍踩\(yùn)營體系，做好村莊管線和燃?xì)庠O(shè)施日常巡查工作，督促配合燃?xì)馄髽I(yè)駐村安全員，對(duì)用戶的戶內(nèi)管線、燃?xì)馄骶甙踩�、膠管完好程度進(jìn)行全面檢查，配合燃?xì)馄髽I(yè)排查整治安全隱患，保障燃?xì)庠O(shè)施安全運(yùn)行，做好安全隱患匯總、整改，并督查企業(yè)整改效果，確保管理有效。
�。ㄊ┢渌嚓P(guān)單位：按法律法規(guī)及文件要求做好職責(zé)范圍內(nèi)的工作。
各有關(guān)職能部門要按照“全覆蓋、零容忍”的原則，各司其職，各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，共同抓好燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作，保障安全供暖。
四、時(shí)間安排
�。ㄒ唬﹦�(dòng)員部署階段（20xx年12月25日前）。各單位要結(jié)合本部門實(shí)際，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人員，做好動(dòng)員部署。住建局會(huì)同其他相關(guān)單位和燃?xì)馄髽I(yè)全面開展行動(dòng)，強(qiáng)化工作落實(shí)，確保專項(xiàng)整治工作穩(wěn)步推進(jìn)。利用容城縣冬季供暖服務(wù)投訴熱線電話（5685333），收集整理問題線索，及時(shí)轉(zhuǎn)辦處置。
�。ǘ┱沃卫黼A段（20xx年12月25日一20xx年2月29日取得階段性成果）。各單位要按照目標(biāo)任務(wù)，定期組織開展全面排查，認(rèn)真實(shí)施，對(duì)不認(rèn)真開展自查整改，不符合安全生產(chǎn)條件的企業(yè)要采取下達(dá)整改通知書、建立臺(tái)賬、責(zé)令停業(yè)整頓等措施，保證整改到位。強(qiáng)化采暖季重要時(shí)段防范重大事故風(fēng)險(xiǎn)管控，查漏補(bǔ)缺、補(bǔ)齊短板，推動(dòng)專項(xiàng)整治工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
�。ㄈ┥钊胝坞A段（20xx年3月1日—20xx年11月30日持續(xù)深化集中整治）。各單位要根據(jù)整治治理階段成果，加大排查整治力度，組織燃?xì)馄髽I(yè)進(jìn)一步開展全面排查，深入整治相關(guān)問題。并強(qiáng)化汛期、采暖季、重大節(jié)假日等重要時(shí)段防范重大事故風(fēng)險(xiǎn)管控，推動(dòng)專項(xiàng)整治工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
（四）“回頭看”總結(jié)階段（20xx年12月1日一20xx年12月30日）。各單位要開展安全生產(chǎn)集中整治工作“回頭看”，對(duì)排查有遺漏、整治不到位的問題隱患，立即采取補(bǔ)救措施，登記入賬，限期整改到位。認(rèn)真總結(jié)成績(jī)和不足，著手完善各項(xiàng)規(guī)章制度，固化工作成果，健全風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患排查治理長(zhǎng)效機(jī)制。
五、相關(guān)要求
�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立由縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)黃志民同志任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)宋永良、韓會(huì)斌同志任副組長(zhǎng)，住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局、應(yīng)急管理局、改發(fā)局、公安局、執(zhí)法局、交通局、供電公司、消防救援大隊(duì)，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府為成員單位的容城縣燃?xì)夤嵝袠I(yè)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣住建局，辦公室主任由劉友志同志兼任。
�。ǘ┤骈_展整治。各單位要按要求，全面開展隱患排查整治。現(xiàn)場(chǎng)能夠整改到位的隱患要立整立改，現(xiàn)場(chǎng)不能整改到位的隱患要督導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，在保證風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下及時(shí)報(bào)請(qǐng)政府協(xié)調(diào)，聯(lián)合公安、市場(chǎng)監(jiān)管等部門開展行動(dòng)，確保按時(shí)完成整治。
�。ㄈ┱J(rèn)真總結(jié)上報(bào)。各單位要確定聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)信息統(tǒng)計(jì)及報(bào)送工作，按照《全省進(jìn)一步深化安全生產(chǎn)集中整治工作實(shí)施方案》填報(bào)“一個(gè)臺(tái)賬、四個(gè)清單”。請(qǐng)于20xx年12月24日?qǐng)?bào)送安排部署情況，20xx年12月29日、20xx年2月28日和12月29日分別報(bào)送工作總結(jié)。期間，每月底最后一日統(tǒng)計(jì)報(bào)送《安全生產(chǎn)集中整治情況匯總表》《安全生產(chǎn)集中整治重大隱患排查整治清單》《安全生產(chǎn)集中整治違法企業(yè)處罰清單》《安全生產(chǎn)集中整治追責(zé)問責(zé)清單》，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，報(bào)送典型案例。《安全生產(chǎn)集中整治案件查辦清單》建檔備查，無需報(bào)送。
供暖設(shè)備維保方案 5
根據(jù)青島市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)機(jī)械、紡織、輕工等行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的實(shí)施意見》（青安監(jiān)〔20xx〕126號(hào)）文件精神，為確保我區(qū)以青島開源熱電集團(tuán)有限公司、青島鐵路紅宇建設(shè)集團(tuán)供熱分公司、青島海天聯(lián)片供熱站、青島金湖熱力公司、青島雙星集團(tuán)熱力廠、青島大學(xué)后勤集團(tuán)供熱服務(wù)中心6家供熱公司為重點(diǎn)，開展好安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作，制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想
堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，認(rèn)真貫徹落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，堅(jiān)持安全質(zhì)量為本，全面提升企業(yè)安全生產(chǎn)管理水平，突出重點(diǎn)，求真務(wù)實(shí)，講求實(shí)效，穩(wěn)步推進(jìn)。通過開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)，促使企業(yè)建立自我約束、不斷完善的安全生產(chǎn)工作機(jī)制，促進(jìn)我區(qū)安全生產(chǎn)狀況的穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。
二、提高認(rèn)識(shí)
安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化是企業(yè)各個(gè)生產(chǎn)崗位、各個(gè)環(huán)節(jié)安全管理工作的標(biāo)準(zhǔn)化，是在符合國家法律、法規(guī)的前提下，達(dá)到和保持一定的安全工作標(biāo)準(zhǔn)，使企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)始終處于良好的、可控的安全運(yùn)行狀態(tài)，以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要和滿足職工安全生產(chǎn)愿望。安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化突出了安全生產(chǎn)工作的重要地位，開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)，是加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)“雙基”工作、建立安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的基本途徑。推行安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，既能有效提高企業(yè)的本質(zhì)安全水平，又能使安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)安全監(jiān)管部門實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)安全生產(chǎn)的有效監(jiān)管。
三、工作目標(biāo)
力爭(zhēng)年底我區(qū)有1家供熱企業(yè)完成安全標(biāo)準(zhǔn)化自評(píng)，一年內(nèi)6家供熱企業(yè)全部成為安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化三級(jí)達(dá)標(biāo)企業(yè)。
四、實(shí)施步驟
�。ㄒ唬┙C(jī)構(gòu)
各企業(yè)的主要管理者是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，也是安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的第一責(zé)任人，應(yīng)直接負(fù)責(zé)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化工作，建立明確主管領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)具體部門和專人負(fù)責(zé)的工作機(jī)構(gòu)。（注：此項(xiàng)工作已于7月份組織落實(shí)）
�。ǘ┬麄鲃�(dòng)員
安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)涵就是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營和全部管理過程中，要自覺貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，并將這些內(nèi)容細(xì)化，依據(jù)這些法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)制定本企業(yè)安全生產(chǎn)方面的規(guī)章、制度、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、辦法，并在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理工作的全過程、全方位、全員中、全天候地切實(shí)得到貫徹實(shí)施，使企業(yè)的安全生產(chǎn)工作得到不斷加強(qiáng)并持續(xù)改進(jìn)，使企業(yè)的本質(zhì)安全水平不斷得到提升，使企業(yè)的人、機(jī)、環(huán)始終處于和諧和保持在最好的安全狀態(tài)下運(yùn)行，進(jìn)而保證和促進(jìn)企業(yè)在安全的前提下健康快速的發(fā)展。
因此，安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作重在全員參與，各企業(yè)務(wù)必高度重視，組織開展好宣傳動(dòng)員工作，教育全體員工正確認(rèn)識(shí)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的重要意義和作用，強(qiáng)化安全質(zhì)量意識(shí)，使活動(dòng)深入人心，得到切實(shí)有效的開展。
�。ㄈ╅_展培訓(xùn)
開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)，對(duì)企業(yè)和員工素質(zhì)提出了更高的要求，各企業(yè)要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)《青島市安全標(biāo)準(zhǔn)化熱電企業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，開展各種形式的安全培訓(xùn)，負(fù)責(zé)安全標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)的.專業(yè)人員，要熟悉安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，熟悉相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理、安全技術(shù)知識(shí)及相關(guān)的生產(chǎn)工藝流程，具備開展安全標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)應(yīng)達(dá)到的能力要求，為活動(dòng)的開展打好基礎(chǔ)。
（四）組織實(shí)施
各企業(yè)要按照《青島市安全標(biāo)準(zhǔn)化熱電企業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，制定計(jì)劃，責(zé)任到人，逐條逐項(xiàng)認(rèn)真落實(shí)，全面開展標(biāo)準(zhǔn)化工作，從20xx年10月至20xx年4月，每月底將當(dāng)月活動(dòng)的開展情況向區(qū)安監(jiān)局進(jìn)行匯報(bào)，區(qū)安監(jiān)局也將適時(shí)對(duì)企業(yè)開展活動(dòng)的情況進(jìn)行督導(dǎo)。各企業(yè)在安全標(biāo)準(zhǔn)化活動(dòng)中遇到的問題，可隨時(shí)向區(qū)安監(jiān)局反映（聯(lián)系人：王勇，聯(lián)系電話：），各企業(yè)也可聘請(qǐng)專家或有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，對(duì)安全標(biāo)準(zhǔn)化工作給予指導(dǎo)。
�。ㄎ澹┛荚u(píng)機(jī)制
各企業(yè)要建立自評(píng)機(jī)制和自評(píng)制度，對(duì)開展安全標(biāo)準(zhǔn)化工作的情況進(jìn)行階段性的自查自評(píng)，持續(xù)改進(jìn)、不斷提高。自評(píng)成績(jī)達(dá)到評(píng)級(jí)要求后，向區(qū)安監(jiān)局提出復(fù)評(píng)申請(qǐng)，區(qū)安監(jiān)局受理后，組織復(fù)評(píng)，復(fù)評(píng)合格，上報(bào)市局審核，并定期公布通過復(fù)評(píng)的企業(yè)名單。
五、工作要求
開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作領(lǐng)導(dǎo)重視是關(guān)鍵，各企業(yè)主要負(fù)責(zé)人要親自抓，建立機(jī)制、落實(shí)責(zé)任、周密計(jì)劃、分級(jí)管理、全員參與、學(xué)標(biāo)貫標(biāo)、分析梳理、反復(fù)普查、落實(shí)整改、持續(xù)改進(jìn)，確保工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
供暖設(shè)備維保方案 6
根據(jù)淄博市公用事業(yè)管理局《關(guān)于印發(fā)全市集中開展燃?xì)夤嵝袠I(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（淄公辦發(fā)〔20xx〕165號(hào)）文件要求，經(jīng)研究，決定從現(xiàn)在開始至6月底，在全區(qū)燃?xì)夤嵝袠I(yè)深入開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治活動(dòng)�，F(xiàn)制定以下方案
一、檢查重點(diǎn)
1、各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度制定與落實(shí)情況，主要包括：建立“黨政同責(zé)，一崗雙責(zé)，失職職責(zé)”安全生產(chǎn)責(zé)任體系、堅(jiān)持“三個(gè)必須”及企業(yè)“五落實(shí)五到位”落實(shí)情況、單位安全組織架構(gòu)制定及安全目標(biāo)責(zé)任書簽訂情況、安全投入預(yù)算及使用情況、主要負(fù)責(zé)人召集的安全運(yùn)行例會(huì)制度、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人帶隊(duì)檢查制度、重大危險(xiǎn)源登記制度、工傷保險(xiǎn)管理制度等。
2、生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所安全管理情況，主要包括cng/lng加氣站、液化氣充裝站、鍋爐房、換熱站等生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)管理制度，領(lǐng)導(dǎo)值班帶班，工人操作規(guī)范管理，消防、監(jiān)控等安全防護(hù)措施運(yùn)行，防汛措施及物資儲(chǔ)備等情況。
3、設(shè)施設(shè)備管理及運(yùn)行情況，主要包括：壓力容器、管道、流量計(jì)、安全閥、壓力表、報(bào)警器、電子秤、加氣機(jī)、避雷等設(shè)施設(shè)備按規(guī)定檢測(cè)情況，設(shè)施設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄、設(shè)施設(shè)備保護(hù)制度，設(shè)施運(yùn)行故障和事故統(tǒng)計(jì)分析制度，管網(wǎng)及重點(diǎn)設(shè)施設(shè)備定期點(diǎn)檢巡檢制度，各崗位操作規(guī)程等。
4、應(yīng)急救援準(zhǔn)備及演練情況，主要包括：重要防范區(qū)域和部位24小時(shí)應(yīng)急值守、單位主要領(lǐng)導(dǎo)帶班等制度落實(shí)情況，安全事故、惡劣天氣、自然災(zāi)害等搶險(xiǎn)搶修預(yù)案情況，應(yīng)急救援指揮機(jī)構(gòu)建設(shè)、救援人員配備及應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備情況，應(yīng)急救援演練記錄情況等。
5、工程建設(shè)情況，主要包括：在建工程保健手續(xù)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)，安全施工責(zé)任書，監(jiān)理人員履職情況，施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，防汛措施及物資儲(chǔ)備，工程竣工驗(yàn)收備案等。
6、人員密集場(chǎng)所隱患排查整改情況，主要包括：學(xué)校、幼兒園、飯店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、城市綜合體、大型酒店等燃?xì)夤艿�、設(shè)施定期檢查、維修、保養(yǎng)情況，液化氣安全使用情況等。
三、方法步驟
（一）動(dòng)員部署。（5月5日前）區(qū)住建局成立以分管局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，區(qū)公用事業(yè)管理辦公室人員為工作人員的`領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本次安全生產(chǎn)整治行動(dòng)的指揮、協(xié)調(diào)工作。各燃?xì)夤崞髽I(yè)要按照本方案的要求，結(jié)合本企業(yè)工作實(shí)際，制定具體實(shí)施方案，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，明確工作職責(zé)，建立工作機(jī)制，召開專門會(huì)議，迅速部署開展工作。
�。ǘ┘姓�。（5月5日至5月20日）。各燃?xì)夤崞髽I(yè)要認(rèn)真開展自查自糾，全面排查整改安全隱患問題。區(qū)住建局按照“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的要求，嚴(yán)格執(zhí)法檢查，嚴(yán)厲打擊各類非法違法行為，徹查整治安全隱患。
�。ㄈ╈柟躺罨�5月21日至6月20日）。各燃?xì)夤崞髽I(yè)要針對(duì)存在問題、認(rèn)真分析，補(bǔ)齊短板，堵塞漏洞，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，建立長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固深化整治成效。
三、工作要求
提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各企業(yè)要增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，把專項(xiàng)整治行動(dòng)作為當(dāng)前頭等大事之一抓緊抓好。各企業(yè)要結(jié)合大快嚴(yán)集中行動(dòng)及汛期安全生產(chǎn)工作要求，推進(jìn)專項(xiàng)整治工作開展，各燃?xì)夤崞髽I(yè)在自查自糾活動(dòng)結(jié)束后，要將工作總結(jié)及時(shí)報(bào)送區(qū)住建局郵箱！
供暖設(shè)備維保方案 7
一、方案背景
集中供暖系統(tǒng)作為冬季供暖的核心設(shè)施，其穩(wěn)定運(yùn)行關(guān)乎用戶的取暖質(zhì)量與生活舒適度。為確保供暖設(shè)備在供暖季安全、高效運(yùn)作，降低設(shè)備故障率，特制定本全面維保方案，對(duì)集中供暖系統(tǒng)的鍋爐、管道、水泵、閥門等關(guān)鍵設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行系統(tǒng)性維護(hù)保養(yǎng)。
二、維保目標(biāo)
提高供暖設(shè)備運(yùn)行效率，降低能源消耗，確保供暖系統(tǒng)在供暖季穩(wěn)定運(yùn)行。
及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備潛在故障隱患，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，減少突發(fā)故障導(dǎo)致的停暖時(shí)間。
保障供暖設(shè)備各項(xiàng)參數(shù)符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，杜絕安全事故發(fā)生，為用戶提供溫暖、舒適、安全的供暖環(huán)境。
三、維保范圍
本方案適用于集中供暖系統(tǒng)的各類設(shè)備，包括但不限于：
鍋爐設(shè)備：燃?xì)忮仩t、燃煤鍋爐、燃油鍋爐等，涵蓋鍋爐本體、燃燒系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等。
管道系統(tǒng)：供熱主管道、分支管道、循環(huán)管道，檢查管道的腐蝕、泄漏、保溫情況等。
水泵設(shè)備：循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵等，檢查水泵的電機(jī)、葉輪、軸承、密封件等部件。
閥門設(shè)備：截止閥、閘閥、蝶閥、安全閥、調(diào)節(jié)閥等，檢查閥門的啟閉靈活性、密封性、磨損情況等。
附屬設(shè)施：分集水器、換熱器、壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)等。
四、維保周期
日常巡檢：每日對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行一次巡檢，記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)及狀態(tài)。
月度維保：每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，包括清潔、潤滑、緊固等常規(guī)保養(yǎng)工作。
季度維保：每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次深度檢查和維護(hù)，對(duì)關(guān)鍵部件進(jìn)行性能測(cè)試和調(diào)整。
年度維保：在供暖季結(jié)束后，對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行全面的檢修、保養(yǎng)和維護(hù)，為下一個(gè)供暖季做好準(zhǔn)備。
五、維保內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬╁仩t設(shè)備維保
日常巡檢
檢查鍋爐運(yùn)行參數(shù)，包括壓力、溫度、水位、燃?xì)?/ 燃油流量等，確保參數(shù)在正常范圍內(nèi)。
觀察鍋爐燃燒情況，火焰是否穩(wěn)定、顏色是否正常，有無異常噪音或振動(dòng)。
檢查鍋爐安全保護(hù)裝置，如安全閥、壓力表、水位報(bào)警器等是否正常工作。
月度維保
清潔鍋爐本體及附屬設(shè)備表面，清除灰塵、油污等雜物。
檢查燃燒器噴嘴、點(diǎn)火電極等部件，清理積碳，調(diào)整點(diǎn)火位置和火焰形狀。
對(duì)鍋爐控制系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，檢查線路連接是否牢固，控制器參數(shù)設(shè)置是否正確。
潤滑鍋爐轉(zhuǎn)動(dòng)部件，如風(fēng)機(jī)軸承、水泵軸承等，添加或更換潤滑油。
季度維保
對(duì)鍋爐進(jìn)行內(nèi)部檢查，清理爐膛、煙管內(nèi)的積灰和水垢，檢查受熱面的腐蝕和磨損情況。
測(cè)試安全閥的開啟壓力和回座壓力，確保安全閥動(dòng)作靈敏可靠。
校準(zhǔn)壓力表、溫度計(jì)等儀表，保證測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。
檢查燃?xì)?/ 燃油管道系統(tǒng)，檢測(cè)管道密封性，更換老化的密封墊片。
年度維保
對(duì)鍋爐進(jìn)行全面的性能測(cè)試，包括熱效率測(cè)試、壓力測(cè)試等，評(píng)估鍋爐運(yùn)行狀況。
拆卸并清洗燃燒器、風(fēng)機(jī)等部件，檢查磨損情況，更換損壞部件。
對(duì)鍋爐控制系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，修復(fù)或更換故障的控制元件。
檢查鍋爐基礎(chǔ)和支架，如有松動(dòng)或損壞，及時(shí)進(jìn)行加固和修復(fù)。
�。ǘ┕艿老到y(tǒng)維保
日常巡檢
檢查管道外觀，有無泄漏、變形、破損等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理管道滲漏點(diǎn)。
檢查管道保溫層是否完好，有無脫落、破損，對(duì)損壞的保溫層進(jìn)行修復(fù)。
觀察管道支架、吊架是否牢固，有無松動(dòng)、變形或損壞。
月度維保
清理管道表面的灰塵和雜物，保持管道整潔。
對(duì)管道連接部位進(jìn)行緊固，防止因振動(dòng)等原因?qū)е碌穆菟ㄋ蓜?dòng)。
檢查管道伸縮節(jié)、補(bǔ)償器的工作狀態(tài)，確保其伸縮靈活，無卡滯現(xiàn)象。
季度維保
對(duì)管道進(jìn)行壓力測(cè)試，檢查管道的密封性和強(qiáng)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
檢查管道內(nèi)的水質(zhì)情況，對(duì)水質(zhì)不符合要求的進(jìn)行水質(zhì)處理或更換。
清理管道過濾器，防止雜質(zhì)堵塞管道和設(shè)備。
年度維保
對(duì)管道進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，對(duì)腐蝕嚴(yán)重、老化的.管道進(jìn)行更換。
重新對(duì)管道進(jìn)行保溫處理，提高保溫效果，降低熱量損失。
對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行防腐處理，延長(zhǎng)管道使用壽命。
�。ㄈ┧迷O(shè)備維保
日常巡檢
檢查水泵的運(yùn)行電流、電壓、轉(zhuǎn)速等參數(shù)，確保在正常范圍內(nèi)。
觀察水泵的振動(dòng)和噪音情況，如有異常及時(shí)停機(jī)檢查。
檢查水泵的進(jìn)出口壓力，判斷水泵的工作狀態(tài)是否正常。
月度維保
清理水泵表面及周圍雜物，保持水泵清潔。
檢查水泵電機(jī)的接線端子是否牢固，有無松動(dòng)、發(fā)熱現(xiàn)象。
對(duì)水泵軸承進(jìn)行潤滑，添加或更換潤滑脂，檢查軸承的磨損情況。
季度維保
拆卸水泵葉輪，檢查葉輪的磨損、腐蝕情況，清理葉輪上的雜物和水垢。
檢查水泵密封件的密封性能，更換老化、損壞的密封件。
測(cè)試水泵的流量、揚(yáng)程等性能參數(shù)，與額定參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，如有偏差及時(shí)調(diào)整。
年度維保
對(duì)水泵進(jìn)行全面解體檢查，清洗各部件，檢查磨損情況，更換損壞部件。
對(duì)水泵電機(jī)進(jìn)行絕緣測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)，檢查電機(jī)繞組的絕緣電阻，如有問題及時(shí)修復(fù)或更換電機(jī)。
調(diào)整水泵的軸向和徑向間隙，確保水泵運(yùn)行平穩(wěn)。
�。ㄋ模╅y門設(shè)備維保
日常巡檢
檢查閥門的啟閉狀態(tài)，確保閥門處于正確的工作位置。
觀察閥門有無泄漏現(xiàn)象，及時(shí)處理閥門密封面的滲漏問題。
檢查閥門的操作機(jī)構(gòu)是否靈活，有無卡滯、生銹等情況。
月度維保
清理閥門表面及操作機(jī)構(gòu)的灰塵、油污等雜物，保持閥門清潔。
對(duì)閥門的絲桿、螺母等部位進(jìn)行潤滑，確保閥門操作靈活。
檢查閥門的連接螺栓是否牢固，如有松動(dòng)及時(shí)緊固。
季度維保
對(duì)閥門進(jìn)行啟閉測(cè)試，檢查閥門的啟閉靈活性和密封性，對(duì)啟閉不靈活或密封性能差的閥門進(jìn)行維修或更換。
檢查安全閥的鉛封是否完好，對(duì)安全閥進(jìn)行定期校驗(yàn)，確保安全閥動(dòng)作靈敏可靠。
清理閥門內(nèi)的雜物和水垢，防止雜質(zhì)影響閥門的正常工作。
年度維保
對(duì)閥門進(jìn)行全面解體檢查，清洗各部件，檢查密封面、閥芯、閥座等部件的磨損情況，更換損壞部件。
對(duì)閥門進(jìn)行防腐處理，噴涂防腐漆，延長(zhǎng)閥門使用壽命。
對(duì)閥門的操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢修和調(diào)試，確保閥門操作輕便、靈活。
�。ㄎ澹└綄僭O(shè)施維保
日常巡檢
檢查分集水器、換熱器、壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)等附屬設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)，確保其正常工作。
觀察附屬設(shè)施的外觀，有無泄漏、損壞等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。
月度維保
清潔附屬設(shè)施表面，清除灰塵、油污等雜物。
檢查附屬設(shè)施的連接部位是否牢固，有無松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象。
對(duì)壓力表、溫度計(jì)等儀表進(jìn)行外觀檢查，確保儀表指針靈活、刻度清晰。
季度維保
對(duì)換熱器進(jìn)行清洗，清除換熱器內(nèi)部的水垢和雜質(zhì)，提高換熱效率。
校準(zhǔn)壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)等儀表，保證測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。
檢查分集水器的閥門啟閉情況，對(duì)閥門進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保閥門操作靈活。
年度維保
對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，對(duì)損壞或老化的設(shè)施進(jìn)行更換。
對(duì)換熱器進(jìn)行全面的性能測(cè)試，評(píng)估換熱效果，如有問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。
對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行防腐處理，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。
六、應(yīng)急處理措施
設(shè)立 24 小時(shí)應(yīng)急值班電話，確保在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)。
制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)鍋爐故障、管道泄漏、水泵損壞等常見故障，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。
配備充足的應(yīng)急維修物資和設(shè)備，如搶修工具、密封材料、備用部件等，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。
定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，提高維保人員的應(yīng)急處理能力和反應(yīng)速度。
七、安全管理措施
維保人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，穿戴好個(gè)人防護(hù)用品，確保人身安全。
在進(jìn)行設(shè)備維修和保養(yǎng)時(shí)，必須切斷電源、氣源、水源等，設(shè)置警示標(biāo)志，防止發(fā)生意外事故。
對(duì)特種設(shè)備（如鍋爐、壓力容器等）的維修保養(yǎng)，必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行操作。
定期對(duì)維保人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高安全意識(shí)和操作技能。
八、維保記錄與報(bào)告
建立詳細(xì)的維保記錄檔案，記錄每次巡檢、維護(hù)、維修的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等信息。
每月、每季度、每年分別提交維保工作報(bào)告，總結(jié)設(shè)備運(yùn)行狀況、維保工作完成情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。
對(duì)重大設(shè)備故障和維修情況，及時(shí)提交專題報(bào)告，分析故障原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出預(yù)防措施。
供暖設(shè)備維保方案 8
一、方案背景
小區(qū)供暖設(shè)備直接關(guān)系到居民的冬季生活質(zhì)量，為保障小區(qū)供暖系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運(yùn)行，減少設(shè)備故障對(duì)居民生活的影響，特制定本專項(xiàng)維保方案，針對(duì)小區(qū)供暖設(shè)備的特點(diǎn)和常見問題，進(jìn)行有針對(duì)性的維護(hù)保養(yǎng)工作。
二、維保目標(biāo)
確保小區(qū)供暖設(shè)備在供暖季正常運(yùn)行，室溫達(dá)標(biāo)率達(dá)到 95% 以上。
降低設(shè)備故障率，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的停暖時(shí)間，單次停暖時(shí)間不超過 2 小時(shí)（特殊重大故障除外）。
延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，提高設(shè)備運(yùn)行效率，降低供暖成本。
三、維保范圍
小區(qū)供暖設(shè)備主要包括：
小區(qū)鍋爐房?jī)?nèi)的鍋爐、水泵、換熱器、分汽缸等設(shè)備。
小區(qū)內(nèi)的供暖管網(wǎng)，包括樓棟之間的主管道、單元入戶管道以及室內(nèi)的采暖管道。
暖氣片、閥門、溫控裝置等末端供暖設(shè)施。
四、維保周期
日常巡檢：供暖季期間，每天對(duì)小區(qū)供暖設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢；非供暖季，每周進(jìn)行一次巡檢。
月度維保：每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次常規(guī)保養(yǎng)和檢查，重點(diǎn)檢查易損部件和關(guān)鍵部位。
季度維保：每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次深度檢查和維護(hù)，對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行測(cè)試和調(diào)整。
年度維保：在供暖季結(jié)束后，對(duì)小區(qū)供暖設(shè)備進(jìn)行全面的檢修、保養(yǎng)和維護(hù)，為下一個(gè)供暖季做好準(zhǔn)備。
五、維保內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬╁仩t房設(shè)備維保
日常巡檢
檢查鍋爐的運(yùn)行參數(shù)，如壓力、溫度、水位、燃?xì)?/ 燃油消耗量等，確保在正常范圍內(nèi)，并做好記錄。
觀察鍋爐燃燒情況，火焰是否穩(wěn)定，有無異常氣味或噪音，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理燃燒故障。
檢查水泵的運(yùn)行狀態(tài)，包括電流、電壓、轉(zhuǎn)速、振動(dòng)和噪音等，確保水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
查看換熱器的進(jìn)出口溫度和壓力，判斷換熱效果是否正常，有無泄漏現(xiàn)象。
檢查分汽缸、閥門等設(shè)備的密封性和啟閉狀態(tài)，防止蒸汽或熱水泄漏。
月度維保
清潔鍋爐、水泵、換熱器等設(shè)備表面，清除灰塵、油污和雜物，保持設(shè)備整潔。
對(duì)水泵的軸承、電機(jī)等轉(zhuǎn)動(dòng)部件進(jìn)行潤滑，添加或更換合適的潤滑油 / 脂，確保轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。
檢查鍋爐的燃燒器、點(diǎn)火裝置等部件，清理積碳和雜質(zhì)，調(diào)整點(diǎn)火位置和火焰形狀，保證燃燒效率。
檢查閥門的密封性能和操作靈活性，對(duì)閥門的絲桿、螺母等部位進(jìn)行潤滑，防止生銹和卡滯。
校準(zhǔn)壓力表、溫度計(jì)等儀表，確保測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。
季度維保
對(duì)鍋爐進(jìn)行內(nèi)部檢查，清理爐膛、煙管內(nèi)的積灰和水垢，檢查受熱面的腐蝕和磨損情況，必要時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換。
測(cè)試鍋爐的安全閥、壓力控制器等安全保護(hù)裝置的性能，確保在緊急情況下能夠及時(shí)動(dòng)作，保障設(shè)備和人員安全。
對(duì)水泵進(jìn)行解體檢查，清洗葉輪、泵殼等部件，檢查磨損情況，更換損壞的密封件和軸承。
對(duì)換熱器進(jìn)行清洗，清除內(nèi)部的水垢和雜質(zhì)，提高換熱效率，檢查換熱管有無泄漏，如有泄漏及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。
檢查分汽缸、管道等設(shè)備的支架、吊架是否牢固，有無松動(dòng)、變形或損壞，對(duì)松動(dòng)的支架進(jìn)行緊固，對(duì)損壞的支架進(jìn)行更換。
年度維保
對(duì)鍋爐進(jìn)行全面的性能測(cè)試，包括熱效率測(cè)試、壓力測(cè)試等，評(píng)估鍋爐的運(yùn)行狀況，根據(jù)測(cè)試結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和維護(hù)。
對(duì)鍋爐房?jī)?nèi)的電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，檢查線路連接是否牢固，控制器參數(shù)設(shè)置是否正確，更換老化的電氣元件。
對(duì)鍋爐、水泵、換熱器等設(shè)備進(jìn)行防腐處理，噴涂防腐漆，防止設(shè)備腐蝕，延長(zhǎng)使用壽命。
對(duì)鍋爐房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行整體調(diào)試，確保設(shè)備在最佳狀態(tài)下運(yùn)行，為下一個(gè)供暖季做好準(zhǔn)備。
�。ǘ┕┡芫W(wǎng)維保
日常巡檢
檢查小區(qū)內(nèi)供暖管網(wǎng)的外觀，有無泄漏、變形、破損等情況，重點(diǎn)檢查管道的.接口、閥門、補(bǔ)償器等部位。
檢查管道的保溫層是否完好，有無脫落、破損，對(duì)損壞的保溫層及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，減少熱量損失。
觀察管道支架、吊架是否牢固，有無松動(dòng)、變形或損壞，確保管道支撐穩(wěn)固。
檢查管網(wǎng)的壓力和流量是否正常，如有異常及時(shí)查找原因并處理。
月度維保
清理管網(wǎng)表面的灰塵和雜物，保持管網(wǎng)整潔。
對(duì)管網(wǎng)的連接部位進(jìn)行緊固，防止因管道熱脹冷縮等原因?qū)е碌穆菟ㄋ蓜?dòng)。
檢查閥門的啟閉狀態(tài)和密封性能，對(duì)閥門進(jìn)行潤滑和保養(yǎng)，確保閥門操作靈活，無泄漏。
檢查補(bǔ)償器的工作狀態(tài)，確保其伸縮靈活，無卡滯現(xiàn)象，對(duì)補(bǔ)償器的密封部位進(jìn)行檢查和維護(hù)。
季度維保
對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行壓力測(cè)試，檢查管網(wǎng)的密封性和強(qiáng)度，發(fā)現(xiàn)泄漏點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。
清理管網(wǎng)中的過濾器，防止雜質(zhì)堵塞管道和設(shè)備，對(duì)過濾器進(jìn)行清洗或更換濾芯。
檢查管網(wǎng)的防腐層是否完好，對(duì)局部腐蝕的部位進(jìn)行修補(bǔ)，防止管道進(jìn)一步腐蝕。
對(duì)管網(wǎng)的排水閥、排氣閥等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常工作，及時(shí)排除管網(wǎng)中的積水和空氣。
年度維保
對(duì)小區(qū)供暖管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，對(duì)腐蝕嚴(yán)重、老化的管道進(jìn)行更換，確保管網(wǎng)安全可靠運(yùn)行。
重新對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行保溫處理，提高保溫效果，降低熱量損失，對(duì)保溫層進(jìn)行加固和修復(fù)。
對(duì)管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗和排污，清除管網(wǎng)內(nèi)的雜質(zhì)和污垢，保證水質(zhì)清潔，提高供暖效果。
對(duì)管網(wǎng)的閥門進(jìn)行全面檢修和調(diào)試，更換損壞的閥門，確保閥門的啟閉靈活，密封性能良好。
�。ㄈ┠┒斯┡O(shè)施維保
日常巡檢
檢查小區(qū)內(nèi)各樓棟、單元的暖氣片是否有漏水、不熱等情況，及時(shí)記錄并處理。
查看暖氣片的閥門是否開啟，溫控裝置是否正常工作，確保末端供暖設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
檢查室內(nèi)采暖管道有無泄漏、堵塞等問題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理。
月度維保
清潔暖氣片表面，清除灰塵和雜物，保持暖氣片散熱良好。
對(duì)暖氣片的閥門進(jìn)行檢查和維護(hù)，對(duì)閥門的絲桿、螺母等部位進(jìn)行潤滑，防止生銹和卡滯。
檢查溫控裝置的靈敏度和準(zhǔn)確性，對(duì)溫控裝置進(jìn)行調(diào)試，確保其能夠準(zhǔn)確控制室內(nèi)溫度。
檢查室內(nèi)采暖管道的連接部位是否牢固，有無松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象，對(duì)松動(dòng)的連接部位進(jìn)行緊固。
季度維保
對(duì)暖氣片進(jìn)行放水沖洗，清除內(nèi)部的污垢和雜質(zhì)，提高暖氣片的散熱效率。
檢查暖氣片的支架是否牢固，有無松動(dòng)、變形或損壞，對(duì)松動(dòng)的支架進(jìn)行緊固，對(duì)損壞
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