房產(chǎn)出資證明是什么

　　在生活、工作和學習中，許多人都寫過證明吧，當我們要想證明某個事實是真的時，最好的辦法就是出具證明。證明到底怎么擬定才正確呢？下面是小編為大家收集的房產(chǎn)出資證明是什么，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　文章摘要：房屋作為一種不動產(chǎn)，在我們的日常生活中扮演著尤為重要的角色。而在買房需要各種各樣的證件和證明，那么房產(chǎn)出資證明是什么呢？

　　1、房產(chǎn)出資證明可以看做一種證據(jù)，證明你在講房產(chǎn)出資的過程中的一切事項是合法的，是有理有據(jù)的。凡事如果有開具證明，便會減少很多麻煩，或是在麻煩發(fā)生時給你帶來很多便利，或者能夠更好地維護你的權益。

　　2、所謂的購房出資證明是對婚前或者婚后夫妻雙方或父母購買房屋的出資證明，是對出資事實的證明。房產(chǎn)出資證明與我們平時說的證明并沒有什么區(qū)別，只是證明的內容限定為房產(chǎn)出資方及出資比例。因此，買房出資證明怎么寫格式是很簡單的問題，主要是證明書的內容還是需要三思而后行。

　　買房出資證明必須包含哪些條件

　　1、出資方的姓名、年齡、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號等內容。

　　2、各出資方的出資金額。

　　3、出資方式，是現(xiàn)金支付還是支票還是銀行轉賬。在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。

　　4、出資時間，這個也是非常重要的，因為在離婚房產(chǎn)分割時，出資購買房屋的時間也會影響到房產(chǎn)的分割。

　　共同出資買房應注意哪些問題

　　1、受限購政策的影響，很多購房者會考慮借名合資買房。需要注意的是，合資人沒有購房資質是無法在產(chǎn)權證上署名的。即便私下做了約定，也面臨著不符合法律規(guī)定，權益得不到保障的問題。

　　2、兩人或以上的出資人參與購房，相互之間發(fā)生糾紛的幾率會增高。因此出資人之間要有契約意識，明確好使用權利的分配及轉讓權利。

　　3、由于銀行貸款只能以個人名義申請，因此如涉及到銀行貸款，還需要考慮出資人的還款能力。如果合資方經(jīng)濟狀況不一，還應提前確定共同還貸的期限、比例相關問題。

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