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個人合法房屋抵押借款合同

時間:2024-04-11 07:26:34 借款合同 我要投稿
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個人合法房屋抵押借款合同

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的個人合法房屋抵押借款合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人合法房屋抵押借款合同

  抵押人:____________

  借款人:_______

  第一條:乙方自愿以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保。

  甲方經審查;

  同意接受乙方的財產抵押。

  雙方為明確各自的權力、義務,根據有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度,經協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二條:抵押擔保保險金額為人民幣¥:_______整¥:_______________元整,抵押地址_______市_______區(qū)_______街_______幢_______號值。

  抵押期限為_______,即_______年______月______日至__年______月______日止。

  第三條:甲乙雙方同意簽字后共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù),并辦理他項權利證。

  第四條:辦理房地產抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用,由乙方負責支付。

  第五條:在房地產抵押借款之前,乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明。

  并保證該抵押房地產產權明確,權屬清晰,沒有任何權屬糾紛。

  第六條:抵押房地產在甲方處封存,在乙方未償還清借款前,乙方負責抵押房地產的維修、管理,并不得轉讓、贈與、出售、重復抵押、拆動或損壞、保證抵押房地產的完好無損。

  如發(fā)現乙方有上述損害甲方利益的行為,甲方有權提前收回全部借款本金及利息,由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔全部責任。

  第七條:抵押房地產的保險,在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續(xù),保險費用由借款方承擔。

  甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關費用。

  如未辦理保險,發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況,導致抵押房地產價值減少,乙方應當及時通知甲方并于5日內增補同等價值的財產作抵押,否則甲方有權提前終止合同并享有對乙方債務的最終索取。

  第八條:如乙方因為重大疾病,死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況,甲方有權提前催收欠款并通過法院強制執(zhí)行,并將此抵押的房地產更名、變賣、拍賣,實現抵押權。

  第九條:本合同經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記后生效。

  第十條:本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,房地產行政管理部門備案一份。

  第十一條:履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成應在甲方所在人民法院起訴。

  抵押權人簽字:____________

  抵押人簽字:____________

  ______年______月______日

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