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小區(qū)高層電梯住房租賃合同

時間:2024-05-04 13:30:41 租賃合同 我要投稿
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小區(qū)高層電梯住房租賃合同

  在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的小區(qū)高層電梯住房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

小區(qū)高層電梯住房租賃合同

  甲方(出租人)___________________

  乙方(承租人)___________________

  身份證號碼:______________________________________________

  一、甲方將______________路_________號________樓 的房屋出租給乙方作為__________________使用。

  二、租期 __________年,從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民____元整(小寫:__________元人民幣)

  2、保證金支付方式:________________________________

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數__________;水表底數__________;電視費__________;

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

  六、有關退租、轉讓的條款

  1、協(xié)議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。

  2、協(xié)議期內,乙方如果出現(xiàn)退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,轉讓期為租期內期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  七、有關續(xù)租的事項

  原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。

  八、本協(xié)議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方:_______________

  乙方:______________

  _____年_____月_____日

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