關(guān)于租金貸申請書

　　XXXXXXXXXXXXX公司，成立于20XX年4月12日。公司地址位于XXXXXXXXXXXXX路XX號，企業(yè)注冊資本X億，屬獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的有限責(zé)任公司，具獨(dú)立法人資格，具有XXX建設(shè)廳認(rèn)定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格（二級）。公司擁有一支年輕的管理隊伍，具有水電、電氣、土建、財會、金融投資等房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人才。并從北京、深圳、廣州等地引進(jìn)了大量設(shè)計、營銷、物業(yè)管理等高級人才，具較雄厚的技術(shù)力量。

　　我公司多年以來一直經(jīng)營業(yè)績良好，信譽(yù)度高。目前公司開發(fā)建設(shè)的位于XXX路18號XXXX·XXX家園X5號樓主體工程已竣工進(jìn)入了整體裝修階段。但公司流動資金不足，為了能使該項目盡快完成裝修，及時開業(yè)投入運(yùn)營，增加效益實現(xiàn)公司預(yù)定目標(biāo)。現(xiàn)申請金額3億元貸款，期限3年（2年+1年）。貸款用于35號樓項目裝修。

　　還款來源用公司X6號住宅樓、車庫銷售和經(jīng)營性物業(yè)租金兩項收入回籠資金作為保證。

　�。�1）目前公司X6號樓、地下車庫正在銷售中，建筑面積4.66萬平方米，銷售均價為7300元/㎡，預(yù)計可實現(xiàn)銷售收入2.61億元；地下車庫1600個，銷售均價135000元/個,預(yù)計銷售收入2.15億元。

　�。�2）公司目前擁有的XX大廈、XX酒店、XX大廈等經(jīng)營性物業(yè)營業(yè)面積5.82萬平方米，年租金收入0.7億元。加上X5號樓完成裝修，XXX大道商業(yè)綜合體項目開業(yè)投入運(yùn)營后，公司經(jīng)營性物業(yè)營業(yè)面積為26萬平方米,年租金收入將達(dá)到3億元。

　　公司承諾，用銷售收入和經(jīng)營性物業(yè)租金收入按期償還貸款本金和利息，并用該項目的足額資產(chǎn)（項目的土地使用權(quán)15730.5平方米（23.6畝）及全部在建工程）對貸款進(jìn)行抵押擔(dān)保。以此保證貸款的安全性。

　　特此申請

　　XXXXXXXXXX有限公司

　　20XX年8月5日

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