土地買賣合同標準范本

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的土地買賣合同標準范本，希望能夠幫助到大家。

　　根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的.原則，特訂立本合同，共同遵守。

　　轉讓方（甲方）：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　地址：

　　受讓方（乙方）：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　地址：

　　第一條甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：國用字第號），總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方（轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖）。

　　第二條轉讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為年，建設年限為 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向市房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

　　第四條乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即 年 月 日至 年 月 日。

　　第五條本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種： ）。總金額（大寫： ）元（幣種： ）。

　　第六條乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：號）及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

　　第七條本合同自批準之日起天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

　　第八條本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經市國土局和市規(guī)劃部門的批準。

　　第九條甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

　　第十條任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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