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租賃合同租賃合同怎么寫

時(shí)間:2023-05-17 10:39:02 合同范本 我要投稿
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租賃合同模板租賃合同模板怎么寫

  隨著法律知識的普及,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的租賃合同模板租賃合同模板怎么寫,希望能夠幫助到大家。

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  甲方:___

  乙方:___

  甲方將位于______________場地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長約130米,東西平均寬約105米、約25畝場地(內(nèi)含門面房 ___間、窯洞 ___孔、廠房 ___間)。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,請甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、租賃時(shí)間:從20__年6月1日起至20__年5月31日止,租期共計(jì)12年。年租金為捌拾萬元整。

  二、本協(xié)議簽訂之時(shí),乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬元正。乙方必須在20__年8月1日前將第一年租金捌拾萬元整一次性付給甲方(壹拾萬元保證金可沖抵房租)。從第二年開始,每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時(shí)交付租金,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  三、乙方租賃期間所租場地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī),不得從事非法經(jīng)營。如因非法經(jīng)營,所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  四、乙方如需辦理本場地修建等其它相關(guān)審批手續(xù),在符合相關(guān)國家政策的前提下,甲方應(yīng)給以充分協(xié)助。辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方

  承擔(dān)。

  五、乙方在租賃場地期間,不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。

  六、在乙方遵守合同,依法經(jīng)營的前提下,甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

  七、場地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施:如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等,甲方交由乙方和另一租賃方無償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用:如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。

  八、如乙方在修建時(shí)需要,可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除,建立新廠房,乙方如因經(jīng)營不善等其它原因中途退出,建筑物不得拆除,完整留給甲方,當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等,需賠付甲方伍拾萬元后方可拆除。

  九、本協(xié)議到期后,如果甲方繼續(xù)向外租賃此場地,在市場同等價(jià)格基礎(chǔ)上,乙方優(yōu)先租賃,并重新簽訂租賃協(xié)議。

  十、協(xié)議到期后,如果乙方不需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前6個月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。

  十一、因自然災(zāi)害,國家政策調(diào)整,城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素,造成乙方不能繼續(xù)使用本場地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不負(fù)責(zé)。

  十二、甲乙雙方若有違約,違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬元整。

  十三、協(xié)議簽訂后,甲方必須讓原場地租賃者至6月1日前撤離場

  地。并交由乙方經(jīng)營。

  未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。

  甲方:___

  乙方 :___

  20___年5月___日

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