個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款授權(quán)委托書(shū)
被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。下面是小編整理的個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款授權(quán)委托書(shū)，歡迎閱讀。
委托人：__________身份證件名稱及號(hào)碼____________________________
受托人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司高碑店市支行
委托人因購(gòu)買位于 白溝友誼路 、項(xiàng)目名為 東方帝景住宅小區(qū) 、具體房號(hào)為_(kāi)_________號(hào)樓__________單元__________室的房產(chǎn)，簽訂了（合同名稱）《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：__________）從受托人處申請(qǐng)個(gè)人住房貸款__________萬(wàn)元
特做出如下委托（用“√”標(biāo)出）：
□委托受托人從售房人處代領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。在未辦妥正式抵押登記手續(xù)前，房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)由受托人保管。
□委托受托人辦理以所購(gòu)房產(chǎn)為抵押、抵押擔(dān)保債權(quán)為（合同名稱）__________《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》__________（合同編號(hào)：__________）項(xiàng)下借款的抵押預(yù)登記手續(xù)及正式抵押登記手續(xù)。
本授權(quán)委托書(shū)一經(jīng)簽署，不可撤銷。
委托人簽名：__________
_____年_____月_____日
使用授權(quán)委托書(shū)的意義和作用具體是怎樣的？
(1)有利于審判工作的正常進(jìn)行。在審判實(shí)踐中，往往遇到當(dāng)事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒(méi)有訴訟行為能力，有的.是喪失了訴訟行為能力;有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病，或因急事外出，或因臥病在床等，不能親自訴訟;或者認(rèn)為自己不懂法律，或者認(rèn)為自己出庭說(shuō)不清理由，或者法律知識(shí)不全等。在這些情況下，就要書(shū)寫授權(quán)委托書(shū)，委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進(jìn)行，而且在案件審理中能使事實(shí)擺得更清楚，理由說(shuō)得更充分，案件的實(shí)質(zhì)提示得更透徹，有利于審判工作的進(jìn)行和提高審判工作的質(zhì)量。
(2)有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。用授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行委托代理，可以根據(jù)被代理人授權(quán)的范圍，委托代理人出庭訴訟，以維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。必要時(shí)，還可以由兩個(gè)人共同代理一個(gè)原告或一個(gè)被告，這對(duì)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益是有益的。
(3)民事代理體現(xiàn)著社會(huì)主義制度下人民群眾之間的團(tuán)結(jié)互助關(guān)系。公民或由于沒(méi)有行為能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏業(yè)務(wù)知識(shí)，或有急事外出等而不能或不便參加民事活動(dòng)時(shí)，都可以委托他人進(jìn)行代理，使其合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。法人單位也可委托代理人進(jìn)行代理活動(dòng)，這對(duì)防范民事糾紛的發(fā)生和便利民事疏通，都有積極的意義。
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