房屋產權共有協(xié)議書

　　協(xié)議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。下面是關于房屋產權共有協(xié)議書的內容，歡迎閱讀！

　　1房屋產權共有協(xié)議書

　　甲方姓名：XX

　　性別：男

　　出生日期：XXXX年XX月XX日

　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

　　乙方姓名：XX

　　性別：女

　　出生日期：XXXX年XX月XX日

　　身份證號碼：為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資

　　人民幣XX元（大寫XXXXXX元整）（出資比例甲占、乙占XX），購買座落于XX市XX縣街XX小區(qū)XX房XX樓單元室(XX室XX廳平米，車庫XX平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。

　　二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

　　四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權，如經協(xié)商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名：XX）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

　　六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的`繼承權，共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。

　　七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。

　　八、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù)，房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經簽訂，終身有效。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方（簽名或蓋章)

　　乙方（簽名或蓋章)

　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日

　　2房屋產權共有協(xié)議書

　　甲方姓名：XX

　　性別：XX

　　出生日期：XXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　乙方姓名：XX

　　性別：XX

　　出生日期：XXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXX

　　甲乙雙方共同出資購買座落于邵陽縣中宏商業(yè)步行街1棟1107號臨街門面，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營，由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業(yè)費等經營所產生的費用，并應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、給付方式，應單獨訂立協(xié)議。

　　二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。

　　三、在共有產權房屋經營、出租中，簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權

　　人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

　　四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。

　　五、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　該協(xié)議一式兩份，雙方產權人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經簽訂，終身有效。

　　房屋產權共有人簽字：XX

　　甲方（簽名或蓋章)：XX

　　乙方（簽名或蓋章)：XX

　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日

　　3房屋產權共有協(xié)議書

　　甲方：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　乙方：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　丙方：XX

　　身份證號碼：XXXXXXXX

　　經甲乙丙三方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護三方權利。

　　鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產，位置處于XX小區(qū)XX棟XX單元XX號，由于辦理房產證時只登記辦理了XX方的名字（原因：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。

　　甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。

　　一、房屋產權，該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產權，三方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

　　二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由處分人進行賠償。

　　三、房屋共有產權人的繼承人可繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的共有權，繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。

　　四、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　五、本協(xié)議一式份。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方（簽名)XX

　　乙方（簽名)XX

　　甲方（簽名)XX

　　簽訂日期：XXXX年XX月XX日