合同協(xié)議書

時間：2021-04-18 17:08:15 協(xié)議書我要投稿

關于合同協(xié)議書模板匯編六篇

　　在當下社會，協(xié)議書在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議書協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎？下面是小編幫大家整理的合同協(xié)議書7篇，歡迎大家分享。

關于合同協(xié)議書模板匯編六篇

合同協(xié)議書篇1

　　甲方（出租方）〔單位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______

　　住所：_________________________ 住所：_____________________________

　　工商注冊號：___________________ 身份證號：_________________________

　　法定代表（負責）人：___________

　　乙方（承租方）：___________公司

　　住所：_________________________

　　工商注冊號：___________________

　　法定代表（負責）人：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務事宜達成如下合同條款。

　　1．租賃標的物

　　本租賃合同標的物（以下稱租賃物）是位于_______的_______加油站（以下稱加油站）的全部資產及經營權。資產明細詳見租賃資產明細表（見附件）；

　　2．租賃期限

　　租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

　　3．租金及支付

　　3．1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ），折合月租金為人民幣_______萬元（大寫：__________ ）。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。

　　3．2 乙方每_______月（年）（以下稱交租期）向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元（大寫：__________）。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______ ；賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

　　3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

　　3．3．1 在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

　　3．3．2 發(fā)生6．9約定情形，修復或重建期間。

　　3．3．3 發(fā)生10．2約定情形，維修停業(yè)期間。

　　4．稅款及費用

　　4．1 租賃期內，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關費用。

　　4．2 如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　4．3 甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

　　4．4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

　　5．加油站設施及外觀包裝

合同協(xié)議書篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本著友好合作，誠實信用，互利互惠，長期共贏的原則，經雙方協(xié)商決定，簽署本經銷協(xié)議。

　　一、甲方授權乙方為_________產品在_________市的總經銷商，在本區(qū)域享受甲方產品獨家總經銷商資格，在本區(qū)域市場全權開展銷售甲方產品的合法商業(yè)活動。

　　二、甲乙雙方的所有商業(yè)活動必須依法經營，對客戶做好誠信服務工作，雙方各自的經營風險和法律行為自行負責。

　　三、在簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方提供本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證的復印件，并首批訂購_________套_________產品，甲方授權乙方成為本區(qū)域獨家總經銷資格。在乙方成為區(qū)域總經銷期間，甲方有義務保護乙方的合法權益，嚴防串貨，殺價，多頭銷售行為，在本區(qū)域不再發(fā)展授權經銷商。

　　四、乙方必須遵守甲方的統(tǒng)一商務政策，嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的產品價格體系和區(qū)域管理制度，保護甲方自主知識產權和無形資產不受侵犯。

　　五、乙方應在本合同簽訂生效后，在首批產品訂購日起的三個月內，實現最少銷售_________套_________產品。否則，到時自動取消獨家總經銷資格。在第一年度乙方應實現不低于_________套年度銷售目標，才可優(yōu)先續(xù)約第二年度總經銷協(xié)議。完成年度銷售目標按進貨總量的2％年終返利，超額部分按4％年終返利。

　　六、雙方權利與義務：

　　1．甲方在全國性廣告發(fā)布時刊登授權獨家經銷商的名稱，地址，電話。在獨家經銷商所在區(qū)域，雙方合作共同開展有實效有針對性的宣傳推廣。廠家分擔本區(qū)域廣告費的50％，但最高不超過乙方銷售額的2％，并對獨家總經銷商提供統(tǒng)一授權牌匾，產品演示圖板，現場宣傳海報，宣傳彩頁等。

　　2．乙方有義務隨時將本區(qū)域的市場發(fā)展，產品情況，客戶需求等信息及時反饋甲方。

　　3．甲方保留對產品技術規(guī)格，市場價格的調整權，如有變動甲方須在新規(guī)格，新價格生效前15日通知乙方。

　　4．甲方應向乙方提供合格的產品，對非人為損壞和非使用不當造成的質量問題，甲方對乙方終端用戶實行一個月包換，二年免費保修，終身服務的售后服務。

　　5．甲方應向乙方配套提供公司統(tǒng)一印制的產品宣傳品，并向乙方提供與產品有關的技術支持，銷售培訓，經驗交流等服務。

　　6．甲方有義務保證充足的產品供應，在產品供應緊張時期，優(yōu)先供應給乙方。

　　七、價格、運輸與付款方式：

　　1．甲方供貨價格見《訂貨合同單》。

　　2．乙方每次向甲方進貨時，須提前10個工作日向甲方簽定產品訂購單。

　　3．每批訂單數量為_________套以上者，由甲方通過公路運輸或鐵路運輸兩種方式免費發(fā)貨，到站乙方自提，其它運輸要求由乙方支付運費。每批發(fā)貨數量在_________套以下者，運費由乙方自行承擔。

　　4．嚴格執(zhí)行“款到發(fā)貨，現款現貨”的原則，甲方收到貨款后應在三個工作日內發(fā)出產品給乙方。

　　八、乙方應在本合同簽約日期起的_________個工作日內，向甲方訂購首批資格授權產品，且全額貨款到帳后，本合同生效，否則本合同到時自動失效。

　　九、協(xié)議一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具同等法律效力。本合同執(zhí)行期從_________年_________月_________日開始到_________年_________月_________日為止。

　　十、本協(xié)議的履行和解釋出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若未能達成共識，雙方同意通過_________市司法部門仲裁解決。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

合同協(xié)議書篇3

　　出租方（甲方）：

　　地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿

　　承租方（乙方）：

　　地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行帳戶號：＿＿

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：

　　第一條合同依據和租賃物件

　　甲方根據乙方租賃委托書的要求，買進＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條租賃物件的所有權

　�。保谧赓U期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　�。玻谧赓U期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第１１項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。

　　第三條租金的計算和支付

　�。保饨鹨宰赓U物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等�？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

　�。玻饨鹩妹涝~度支付時：

　　乙方應在簽訂本合同后的３０天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　�。常饨鹬苯佑猛鈳胖Ц稌r：

　　租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的'支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

　　美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿＿；歐元帳號：＿＿＿＿。

　�。矗饨鹩谜{劑美元支付時：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（１美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條租金的變更和罰款利息

　�。保谧赓U期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

　�。玻赓U物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

　�。常曳窖舆t支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

　　第五條租賃物件的交貨和驗收

　　１．租賃物件在附表第４項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

　�。玻赓U物件運達安裝或使用地點后，乙方應在３０天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

　�。常绻曳轿窗辞绊椧�(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

　�。矗绻曳皆隍炇諘r發(fā)現租賃物件的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后９０天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條質量保證及事故處理

　　１．租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。

　�。玻谧赓U期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

　�。常绨l(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用

　�。保赓U物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。

　　２．租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

　�。常赓U物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

　　第八條租賃物件的損壞和毀滅

　�。保曳匠袚谧赓U期內發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

　　２．在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：

　�。ǎ保⿲⒆赓U物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

　　（２）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；

　�。ǎ常┊斪赓U物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第９項規(guī)定的預定損失金額，賠償甲方。

　　第九條租賃物件的保險

　　１．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。

　�。玻赓U物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險（保險期至本合同終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

　　３．在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

　　本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

　　根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

　　第十條租賃保證金

　�。保竞贤唤浐炗喴曳郊聪蚣追街Ц陡奖淼冢疙椧�(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　�。玻赓U保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　３．乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

　　第十一條違反合同時的處理

　　１．除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關條款處理。

　�。玻曳饺绮恢Ц蹲饨鸹蜻`反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

　�。ǎ保┮笠曳郊皶r付清租金或其它費用的全部或一部分。

　　（２）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　３．租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　第十二條經濟擔保

　　乙方委托＿＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條爭議的解決

　　１．有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《合同法》等法規(guī)的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

　�。玻追脚c外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。

　　第十四條本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件；

　�。保赓U合同附表（略）；

　�。玻赓U委托書及附表（略）；

　�。常赓U設備確認書（略）；

　�。矗追劫徹泤f(xié)議副本（協(xié)議號：＿＿＿＿＿＿＿（略）；

　�。担曳阶饨饍斶€擔保與還款計劃書（略）。

　　第十五條其它

　　１．本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

　�。玻畬Ρ竞贤瑑热莸娜魏涡薷�、補充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

　　經理：＿＿＿＿＿＿＿＿業(yè)務員：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

　　代表：＿＿＿＿＿＿＿＿

合同協(xié)議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因經營的需要，本著培養(yǎng)人才，儲備人才的管理理念，安排公司員工外出培訓學習，提高業(yè)務技能。

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協(xié)商同意，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

　　一、內容和義務甲方

　　1、甲方因工作需要，安排乙方外出培訓學習，學習費用由甲方承擔，學習期間按乙方正常工作日每月發(fā)放薪金及各項福利。

　　2、甲方執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章為乙方提供學習環(huán)境及相關學習計劃。

　　乙方

　　1、乙方同意根據甲方的工作需求，進行技術的深造及學習，甲方可根據有關規(guī)定，經與乙方協(xié)商，對乙方的工作培訓學習進行相關的調整安排。

　　2、乙方應按照甲方的培訓計劃，認真的完成學習任務，達到技能的提升并履行下列義務：

　　遵守國家憲法、法律、法規(guī) 遵守甲方的規(guī)章制度維護甲方的榮譽和利益，忠于職守，努力學習。履行保守甲方的商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。

　　2、乙方在培訓學習后，將學習知識同公司同事共同學習分享及經驗交流，同時必須在公司服務滿三年。

　　二、協(xié)議的變更、解除

　　1、訂立本協(xié)議所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應變更相關內容。

　　2、訂立本協(xié)議所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經由甲乙雙方協(xié)商同意，可變更本協(xié)議相關內容。

　　3、經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。

　　4、協(xié)議期內，甲方安排乙方到境內外甲方所屬機構工作的，協(xié)議仍然有效。

　　三、違約責任

　　乙方違反本協(xié)議規(guī)定的條件解除協(xié)議的，應承擔相應的經濟賠償。因乙方培訓學習后，沒有達到為公司服務規(guī)定的期限的，應償還甲方有關的費用并且甲方不予發(fā)放乙方最后三個月的實際工資，乙方的違約責任給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的損失，違約金不能代替賠償損失。若甲方主動辭退乙方，則補償乙方三個月的實際工資。十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　四、本協(xié)議與雙方以前的口頭或書面協(xié)議有抵觸的以本協(xié)議為準。本協(xié)議的修改必須采取雙方同意的書面形式。

　　五、雙方確認在簽署本協(xié)議前已仔細審閱過協(xié)議的內容，并完全了解本協(xié)議的相關條款的法律含義。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

合同協(xié)議書篇5

　　甲方：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就_________電腦點歌系統(tǒng)軟件達成以下協(xié)議：

　　1、甲方為乙方提供_________電腦點歌系統(tǒng)軟件一套，共_________個KTV包箱點歌。

　　合同總價款：￥_________元（大寫：_________整）

　　2、付款方式：

　　乙方先付甲方預付款。共￥_________元（大寫：_________整）

　　甲方配合乙方完成軟件安裝，乙方應在軟件安裝完成之日起叁日內向甲方支付其余全部款項。

　　以上付款方式均為現金付款。

　　3、甲方責任：

　　（1）甲方在乙方要求的時間_________年_________月_________日之前完成軟件安裝調試。

　　（2）甲方負責培訓乙方的系統(tǒng)管理員和該軟件的維護免費期為壹年，維護地點在甲方公司所在地。壹年內因乙方提供硬盤物理損壞引起點歌軟件被破壞，甲方提供免費恢復。

　�。�3）如果是按乙方的要求擴允功能，甲方可收取擴充部分的費用。

　�。�4）壹年以后甲方對提供軟件有償維護，維護費用為￥_________／年（增加軟件支持點數的費用另計）。

　　4、乙方責任：

　　（1）甲方調試點歌系統(tǒng)所用的素材僅供系統(tǒng)測試，均不得用于KTV營業(yè)或其它以盈利為目的的商業(yè)活動，否則涉及歌曲版權的一切民事及刑事法律責任由乙方承擔。

　�。�2）乙方用于KTV營業(yè)或其它以盈利為目的的商業(yè)活動所需之歌曲及電影節(jié)目由乙方自行解決，甲方概不負責。

　�。�3）由乙方在以后使用中，由人為造成的軟件系統(tǒng)的損壞，需要甲方上門服務的，甲方發(fā)生的費用全部由乙方負責。

　　5、其他事項：

　�。�1）不得對軟件加以仿制；對軟件權利的標志不得除去、遮蓋或涂抹等。

　�。�2）按本合同第2條的規(guī)定，若乙方逾期不付款超過10天，甲方有權終止合同，由此造成的后果甲方概不負責。

　　6、違約責任：

　　雙方若有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，若有一方違約或侵權，參照我國有關法律法規(guī)處理；雙方若有糾紛，提交人民法院裁判解決。

　　7、本合同自甲乙雙方代表簽字及蓋章后生效；合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有_________份如下，也具同等法律效力。聲明：本合同經復印或涂改后無效！

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

合同協(xié)議書篇6

　　由注冊地址設于號的中（下文簡稱“甲方”），及注冊地址設于的（下文簡稱“乙方”）為另一方簽訂，簽訂時間為：年月日。

　　鑒于，為使別墅有一個整潔、優(yōu)美的生活環(huán)境，并達到國家示范小區(qū)考評標準，甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方將其所管理的（地址：佛）部分的園區(qū)公共區(qū)域清潔提供專業(yè)服務，甲、乙雙方本著公平、公正、公開、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下委托協(xié)議，并共同遵守。

　　一.合同總價：

　　人民幣（大寫）（￥元），合同總價是包干總價。

　　計算方式：人（人員編制）×￥元/月·人（人均包干單價）=￥元/月

　　備注：

　　合同包干總價：

　　除非另有說明，本工程采用總價包干形式，總價為包干性質，包括但不限于人工費、材料費、機械費、工具費、管理費、公司經營管理費、保險、發(fā)票、利潤、國家及地方政府各種稅收及收費、預期的市場價格的漲跌、匯率的變動、國家與地方政府政策發(fā)生改變等。

　　二. 承包服務范圍：

　　洋房區(qū)域：包括但不限于：

　�。�1）外圍（包括水池）、梯間、梯間走廊、天面、大堂、車庫和機電等設備房等（包括文化公園灝景峰外人行道等）清潔保潔服務；

　�。�2）外圍（包括水池）、梯間、天面、梯間走廊、1、2號車庫和機電等設備房等（包括奧園大道商業(yè)街A座主入口崗亭路段至翡翠灣2號路段）清潔保潔服務；

　�。�3）外圍（包括水池）、梯間、天面、梯間大堂和A、B座單元前路面等清潔保潔服務；

　　三. 承包服務合同期限：

　　年月日至年月日止。

　　備注：

　　1、前三個月為試用期，試用期不合格的，甲方有權和乙方立即解除合同。

　　2、乙方應提前在合同規(guī)定的合同期限起之日計算，提前十天安排現場管理及操作人員進場實行操作培訓，以便于上述服務人員盡快熟悉現場操作及管理標準。此段時間乙方不另行計收服務費用。

　　四. 付款條件：

　　1、按月結付款方式：每月由甲方確認乙方交來之清潔月結單，乙方須附發(fā)票和有甲方負責人簽名確認的考核扣分標準表，作為甲方審查乙方工作及向乙方支付清潔費之依據，甲方在收到乙方提供的全部清潔月結單后，在二十個日歷天內由甲方以支票方式支付清潔費給乙方。

　　2、合同保證金（立投標保證金）在本合同到期后雙方不再續(xù)約，甲方在收到乙方提供齊全的相關單據后，甲方在二十個日歷天內以支票方式支付合同保證金給乙方。

　　五.清潔服務要求

　　1、服務內容和標準

　　乙方受甲方委托，負責按國家建設部頌發(fā)的《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)考評標準及細則》的清潔標準及本合同所約定的清潔服務驗收標準，為甲方及佛山奧園業(yè)主提供本合同約定的服務范圍內的清潔、保潔、垃圾分類、垃圾清運至指定地點、示范單位、辦公場所日常清潔提供專項服務。具體包括如下：

　　（1）針對各區(qū)域范圍的保潔要求；（見附件一）

　　（2）針對各類材質的保潔標準；（見附件二）

　�。�3）針對各區(qū)域范圍的考核扣分標準；（見附件三）

　�。�4）機械、物料配置；（見附件四）

　�。�5）清潔服務人員行為規(guī)范和質素要求。（見附件五）

　　2、人員配備和機械配備

　�。�1）乙方日常保潔人數（晚班保潔人數、清洗水池人數、高壓水槍沖洗馬路人數）和服務人員架構必須滿足清潔服務的有關要求和不少于甲方物業(yè)公司要求的人數及遵守其服務人員架構要求，甲方物業(yè)公司要求的人數，共需配備不少于43 名工作人員, 且每個人工作時間不少于8小時；。

　�。�2）清潔工具、材料配備如下：

　　玻璃刮、排水泵、100米水管、涂水器、塵推套、單擦機、告示牌、吸水機、地拖、掃帚、伸縮桿、高壓水槍，園區(qū)內垃圾清運車、拋光機、地毯清潔機、高空梯、不銹鋼清潔劑、浴室清潔劑、全能水、玻璃水、消毒液、空氣清新劑、靜電吸塵水、常用地板蠟水、金屬保養(yǎng)劑、銅銀光亮劑、省銀膏、自備家具蠟、必備清潔保潔物料等。

　　3、服務時間要求

　�。�1）室內部分為7:00至17:30；室外部分為7:00至21:00，（特殊情況有關人員安排根據甲方實際情況乙方自行決定，并及時報與甲方確認。）

　　（2）乙方清潔服務人員每天早上8:30時前完成日常清潔項目,搞好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

　　六. 清潔保潔質量要求

　　1、各區(qū)域和各部位的清潔保潔要求和標準：詳見附件一和附件二；

　　2、甲方將按照考核扣分標準（詳見附件三表格）每月對乙方進行不少于2次的書面記分考評，在每個月底進行統(tǒng)計乙方的分數，得分在95(含95分)分以上為達標；得分在95分以下為不合格；

　　3、乙方應確保各項清潔綜合服務質量能滿足甲方及客戶的服務需求。因乙方服務質量原因，造成客戶投訴不應大于5%的客戶數量（經甲方確認為有效投訴）。

　　七、雙方權利和義務：

　　A、甲方權利和義務

　　1、向乙方提供用以存放工作范圍內的清潔機械、工具及物料用房一間（約10平方米）。

　　2、向乙方提供清潔所需水、電并承擔負責屬乙方清潔工作所發(fā)生的水電費，但乙方必須節(jié)約用水和正確使用水、電設備，浪費水、電經警告達三次的，每次扣￥100.00元作為甲方補償金。

　　3、指導和監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款。甲方對乙方的工作質量、服務態(tài)度進行監(jiān)督檢查，發(fā)現有不符合要求的，乙方必須立即整改。

　　4、甲方有權要求乙方更換甲方認為不適宜在本區(qū)域工作之乙方管理人員及員工。一般情況下，甲方應提前二天向乙方出具人員更換之書面通知書。特殊情況下，甲方有權要求相關人員立即離場，乙方應配合甲方完成人員離場之相關工作。

　　5、乙方人員出現違法、違規(guī)行為，或令甲方之公共設備、設施、財產，以及客戶之財產受損時，甲方有權要求乙方配合對當事人進行暫留調查，直至分清責任并完成善后處理工作為止。期間所產生的相關費用，由乙方承擔。如屬乙方人員過失，乙方應承擔因此所造成的一切損失（包括因此對甲方所造成的聲譽受損及甲方因此而需增加的保險費用）。

　　6、甲方有權按實際情況及監(jiān)管標準（具體見附件二），對乙方之實際工作成效進行評核。如乙方不能依合約條款及監(jiān)管標準，按質按量完成工作，甲方有權從乙方之保證金或清潔費中扣除相關費用作為乙方之違約金。由此給甲方造成的影響或后果，由乙方承擔。

　　7、甲方在乙方提供進場人員及車輛之有效資料后，應為進場人員及車輛辦理有效的工作及放行證件。

　　8、甲方有權根據實際需要，要求乙方調整清潔服務人員之工作時間，乙方應按甲方要求及時調整相關安排。

　　9、甲方如有重大活動，有權要求乙方給予協(xié)助完成各類突擊任務。乙方應給予配合。每年二十四次（含二十四次）不作費用增加。超過二十四次，甲方按乙方實際發(fā)生的人員加班工資費用，給予費用補償。

　　B、乙方權利和義務

　　1、嚴格執(zhí)行合同所規(guī)定的各項條款，服從甲方的指導、監(jiān)督、檢查。

　　2、負責承包區(qū)域對外開放示范單位鞋套的清洗工作，確保每天各示范單位鞋套能正常供應，保障示范單位正常開放。

　　3、積極配合甲方完成突發(fā)性、臨時性工作。

　　4、無條件的服從甲方管理的有關制度，如扣分制度。

　　5、清潔人員必須按甲方規(guī)定穿統(tǒng)一整齊工作服，佩帶工作牌。

　　6、清潔人員必須小心愛護甲方及客人的物品。乙方承擔其清潔人員因不慎或意外造成的經濟損失責任。（包括造成客人經濟損失）

　　7、乙方負責清潔人員的一切費用。