餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同版

時間：2022-04-24 20:16:26 租賃合同我要投稿

餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同通用版

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同通用版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同通用版

　　出租方(甲方)：

　　承租方 (乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會

　　第六小組下灣場地，面積13.6畝，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎建設期____月不包含在內)。

　　第三條租金

　　1、本合同租金標準為：貳拾萬________年(________年共計：壹佰萬元整)。

　　2、租金支付時間為：________年一付每年的____月9號以前。

　　第四條甲方權利義務

　　1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　3、負責租賃場地內的安全防范.

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括水、電等生活費用。

　　4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。

　　5、將場地轉讓給

　　第三人的，應先征得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。

　　2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　3、逾期____日未支付租金的。

　　4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的'。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關費用。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

　　第八條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　第九條續(xù)租

　　租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，可以向當?shù)厝嗣裉岢鲈V訟。

　　第十一條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十二條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。