規(guī)劃聽證申請書

時間：2022-01-20 15:06:24 申請書我要投稿

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規(guī)劃聽證申請書

　　聽證程序起源于英美法系的自然公正原則。yuwenm小編整理了規(guī)劃聽證申請書，歡迎欣賞與借鑒。

規(guī)劃聽證申請書

　　規(guī)劃聽證申請書【篇一】

　　申請人：王某，女，漢族，年月日出生，住山西省太原市迎澤區(qū)五一路。

　　聯(lián)系電話：

　　申請聽證的具體事項：

　　請求對YZ-02片區(qū)02街區(qū)071地塊控制性詳細規(guī)劃修編一事召開聽證會。

　　依據(jù)和理由：

　　申請人王某在太原市五一路新寺巷擁有合法房屋所有權的私產(chǎn)2處。2016年5月23日貴局在申請人房屋所在區(qū)域懸掛公示2016年公示第143號《YZ-02片區(qū)02街區(qū)071地塊控制性詳細規(guī)劃修編必要性研究報告公示牌》，因該地塊范圍內包括申請人的房屋，因此與申請人有法律上的利害關系，其控制性詳細規(guī)劃的修改將對申請人的'房屋產(chǎn)生重大影響，因此申請人特依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十六條的規(guī)定，特向貴局提出申請，請求召開聽證會，召集有關專家和其他利害關系人，聽取專家和公眾的意見。

　　此致

　　太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　附：1、申請人身份證復印件一份;

　　2、申請人房屋權屬證明復印件一份。

　　申請人：

　　20xx年5月日

　　規(guī)劃聽證申請書【篇二】

　　申請人：，男，漢族，系中海日輝臺業(yè)主

　　聯(lián)系電話：

　　申請事項：

　　請求對中海日輝臺規(guī)劃驗收進行聽證

　　事實和理由：

　　中海日輝臺小區(qū)系由深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)。2004年6月，原深圳市規(guī)劃與國土資源局龍崗分局核準了深規(guī)土建許字LG2004192號《建設工程規(guī)劃許可證》。根據(jù)《中華人民共和國規(guī)劃法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，當事人應當按照建設工程規(guī)劃許可的規(guī)定進行建設，不得隨意更改規(guī)劃方案。根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》規(guī)定，建設單位取得《建設用地規(guī)劃許可證》后兩年內不得申請變更規(guī)劃內容。即使有關工程設計確有理由需修改的，也應當依法重新辦理《建設工程規(guī)劃許可證》或經(jīng)過職能部門批準修改規(guī)劃要點。

　　在本案中，深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司本應按照規(guī)劃依法進行建設，但是其在既未取得政府部門的許可又未獲取全體業(yè)主的同意下擅自更改規(guī)劃，并試圖以既成違法事實的狀態(tài)下達到先實施后審批的非法目的'。目前，小區(qū)竣工后經(jīng)常更改設施，漠視業(yè)主的合法權益自作主張亂挖坑修路，基本通道變成狹長的停車位。原來規(guī)劃明確400個車位因為被業(yè)主投訴數(shù)量不足，便在交房后擅自更改交付內容，將作為賣點的綠化破伐變成湊數(shù)的車位。

　　甚至有些為了湊數(shù)，停車位面積根本無法容納汽車進入。而且根據(jù)法律強制性規(guī)定及規(guī)劃要求開發(fā)商應當配備的會所及管理處用房無處著落。

　　綜上所述，深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司在取得建設工程規(guī)劃許可證后不依法按規(guī)劃進行建設，并擅自更改規(guī)劃要點增加賣點以誘導他人購買房屋。在達到售樓目的后，因為業(yè)主質疑綠化指數(shù)及車位的情況下，便虛空綠化指數(shù)見縫插針，致業(yè)主在車位與綠化的兩難境地，置法律于股掌之中。申請人認為，深圳市中海日輝臺物業(yè)發(fā)展有限公司更改規(guī)劃未經(jīng)審批先行施工，嚴重違反了法律規(guī)定及業(yè)主的合法權益。目前違法行為既成事實，根據(jù)法律規(guī)定擅自變更建筑設計政府職能部門應當不予進行規(guī)劃驗收并對其違法行為作出行政處罰。同時，對于小區(qū)會所，物業(yè)管理用房、綠化未能正常提供，政府職能部門也不應當通過小區(qū)規(guī)劃驗收。

　　據(jù)此，申請人提出聽證申請，請求予以準許。

　　此致

　　深圳市規(guī)劃局龍崗分局

　　申請人：

　　二零xx年四月二十六日

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